2010年物业经营管理复习习题.doc

PAGE  PAGE 76 房商网-海量房地产资料下载 房商网-海量房地产资料下载 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc175358819 第一章 物业经营管理概述  PAGEREF _Toc175358819 \h 3  HYPERLINK \l _Toc175358820 一、概念  PAGEREF _Toc175358820 \h 3  HYPERLINK \l _Toc175358821 二、物业经营管理的层次与工作内容  PAGEREF _Toc175358821 \h 4  HYPERLINK \l _Toc175358822 第二章 房地产投资及其区位选择  PAGEREF _Toc175358822 \h 5  HYPERLINK \l _Toc175358823 一、房地产投资  PAGEREF _Toc175358823 \h 5  HYPERLINK \l _Toc175358824 二、房地产投资的风险  PAGEREF _Toc175358824 \h 6  HYPERLINK \l _Toc175358825 三、房地产投资区位的选择  PAGEREF _Toc175358825 \h 6  HYPERLINK \l _Toc175358826 第三章 房地产投资分析技术  PAGEREF _Toc175358826 \h 8  HYPERLINK \l _Toc175358827 一、投资分析的基本概念  PAGEREF _Toc175358827 \h 8  HYPERLINK \l _Toc175358828 二、现值与现值计算  PAGEREF _Toc175358828 \h 9  HYPERLINK \l _Toc175358829 三、设备更新中的经济分析  PAGEREF _Toc175358829 \h 10  HYPERLINK \l _Toc175358830 四、房地产投资财务评价指标  PAGEREF _Toc175358830 \h 12  HYPERLINK \l _Toc175358831 第四章 收益性物业价值评估  PAGEREF _Toc175358831 \h 13  HYPERLINK \l _Toc175358832 一、收益性物业、价格、特征  PAGEREF _Toc175358832 \h 13  HYPERLINK \l _Toc175358833 二、收益性物业价值和价格——重要  PAGEREF _Toc175358833 \h 13  HYPERLINK \l _Toc175358834 三、影响收益性物业价格的因素——课堂掌握  PAGEREF _Toc175358834 \h 15  HYPERLINK \l _Toc175358835 四、收益性物业估价基本方法——重要  PAGEREF _Toc175358835 \h 16  HYPERLINK \l _Toc175358836 第五章 房地产市场与市场分析  PAGEREF _Toc175358836 \h 19  HYPERLINK \l _Toc175358837 一、房地产市场——课堂掌握  PAGEREF _Toc175358837 \h 19  HYPERLINK \l _Toc175358838 二、房地产市场的供求关系  PAGEREF _Toc175358838 \h 19  HYPERLINK \l _Toc175358839 三、房地产市场结构与市场指标——重要  PAGEREF _Toc175358839 \h 19  HYPERLINK \l _Toc175358840 四、房地产市场的特性与功能  PAGEREF _Toc175358840 \h 20  HYPERLINK \l _Toc175358841 五、房地产市场分析  PAGEREF _Toc175358841 \h 21  HYPERLINK \l _Toc175358842 六、物业经营管理计划  PAGEREF _Toc175358842 \h 22  HYPERLINK \l _Toc175358843 第六章 租赁管理  PAGEREF _Toc175358843 \h 25