和记黄埔上海市静安区苏州河滨河现代服务业集聚区初步规划设想.pdfVIP

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2017-05-08 发布于湖北
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和记黄埔上海市静安区苏州河滨河现代服务业集聚区初步规划设想.pdf

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静安区苏州河滨河现代服务业集聚区初步规划设想和记黄埔地产管理有限公司二零零八年十月 -1- 前言及目录前言及目录发展假设业态分布交通动线 A地块规划静安区苏州河滨河地块是今后3-5年上海市目录中心区旧城改造中一个非常引人注目的项目，本着功能合理，逐步开发，并带有前瞻性思维的规划原则，和黄上海公司考察并借鉴了香港和 1. 发展假设内地的优秀商业中心的规划和发展，结合了一些专家、学者的意见，汇总编制了《静安区苏州河滨河现代服务业集聚区初步规划设想》，希望 2. 业态分布对该地块的整体规划以及今后的发展起到抛砖引玉的作用。 3. 交通动线核心内容提示：该地块属于上海市中心目前为数不多 4. A地块规划的大型商业中心项目，且区域内有轨道交通通过。但就现状而言，区域目前缺乏商业氛围，为“拓荒”带来不少难度，而动拆迁的不确定性也给后续发展带来了一定程度的困惑。故如何走对第一步棋，合理科学地确定发展步骤和相应的体量成为了整个项目地块成功与否的重中之重。为此，我们借鉴了在香港和内地的商业发展经验，提出了一些建设性的意见，希望能给到一些索引，从而找到真正的答案。 -2- 项目整体发展假设 -3- 发展假设前言及目录发展假设业态分布交通动线 A地块规划 1. 总体发展定位设想第一步特色商业区旧城区利用地铁带来的人流形成集中的特色商业区，形成旧城区到商业中心的过渡，并与未改造的区域相融合，逐步培养商业氛围。 -4- 发展假设前言及目录发展假设业态分布