长沙奥林匹克花园项目营销报告.docVIP

第 PAGE 8页，共 NUMPAGES 8页 长沙奥林匹克花园项目营销报告 项目位于湘府中路（天心区政府新址斜对面），东接韶山南路,西连芙蓉南路，与省政府，天心区政府隔路相望。他由中体产业集团与本土湘天集团共同投资精心打造. 主要经济技术指标 总占地面积 344465㎡㎡ 总建筑面积 556663㎡ 住宅面积 约400000㎡ 总户数 3000 容积率 1.7 绿化率 43.67％ 户车比 1.1 主力户型 三房两厅 1.2??项目优势（Strength）分析 品牌优势：依靠“奥林匹克花园”已在全国树立的深入人心的地产品牌强势进军长沙房地产业，相当容易受到广大购房者的关注和亲睐。加之中建五局，合富辉煌，中航物业的加盟，强强联合增强品牌集聚力。 ??????规划优势：城南板块为新兴中心城市中心，高起点，高规划的城市定位，发展潜力巨大。 地段优势：紧邻湖南省政府、天心区政府等政府职能部门，处于长沙市市政中心地段；项目地段交通发达，周边主干道路：芙蓉南路、韶山南路等，雄踞于“长株潭一体”的重点发展地段。 资金优势：长沙奥林匹克花园与福建兴业银行的合作，得此强助，如虎添翼。同时也给正在热销的长沙奥林匹克花园“锦上添花”，如同给目标客户、潜在客户吃了一颗“定心丸”。 资源优势：依靠湖南省政府、天心区政府等政府职能部门