马庄棚户区改造工程项目管理细则讲述教程.doc

马庄棚户区改造工程施工管理配合细则 根据工程建设法律、法规，工程施工合同、工程监理合同等有关文件，对工程管理过程中以下内容进行约定，以保证优质、高效地完成建设任务。现制定工程管理配合细则。 工程项目名称：咸阳市北塬新城马庄棚户区改造工程 建设单位： 咸阳市北源新城发展集团有限公司 监理单位： 陕西彩虹工程建设项目管理有限公司 施工单位: 陕西建工集团有限公司 江苏天宇建设集团有限公司 西安山河建筑有限公司 陕西昱升建设工程有限公司 一、开工前要求建设单位向监理提供的资料： 1、项目用地规划许可证 2、施工许可证 3、立项批文 4、施工承包合同，招投标文件 5、土地使用证 6、向质量监督机构办理的监督业务手续 7、工程地质勘查报告，水文地质资料 8、与相关部门签订的合同协议 9、水准点，坐标点等原始资料，地下管线分布图 10、其他有关文件 二、开工前要求施工单位向监理提供的资料： 1、施工企业公司资质证书、营业执照、法人项目经理资质证书、其他需执证上岗人员岗位证书，以上复印件需加盖公司公章； 2、施工备案合同； 3、质量保证体系、安全保证体系、机构健全，体系文件资料健全，人员到位，应已运行； 4、自审手续齐全的施工组织设计和施工方案 5、施工单位提供的试验室资质证明书 6、工程项目经理，技术负责人及管理人员的资格证书，岗位证书，特种人员的岗位证书 7、需承建单位提供的其他有关资料证书 三、往来文件规定： 1、资料员：各单位配备资料员，负责文件收发、资料传递； 建设单位单位资料员： 施工单位资料员： 监理单位资料员： 2、建设单位发文：建设单位对工程的发文应通过监理机构发出； 3、施工单位发文：施工单位对工程的发文均应通过监理机构转发其他单位； 4、监理发文：项目监理机构直接向建设单位、施工单位发文。 四、往来文件签字、盖章规定： 项目监理机构为常驻项目机构，总监负责制。总监不在，可委托总监代表全权负责，行使总监权利。机构人员变化及时报建设单位和施工单位。 建设单位项目部是该工地的常设代表，项目经理负全责。 施工单位的项目部按照有关规定配备齐全相关专业工程师、安全员、资料员及其他相关人员，人员变化要以书面形式上报监理。 建设单位发出的文件均应有建设单位代表签字、盖章； 项目监理机构发出的文件均应有项目总监（总监代表）签字、加盖项目监理部公章； 施工单位发出的文件均应有项目经理签字及项目经理部盖章，否则无效；第四、五、六、七标段分别为第四、五、六、七项目部； 各单位之间的工作联系以书面形式为准，文件送达以签收为据； 紧急情况下、监理工程师或其他授权代表发出的口头指令，事后（48小时内）立即办理书面认可。并按正规手续办理文件收发签字、盖章。 文件来往需要答复的事宜，应在三日内给予答复，逾期视为认可。 五、文件表格填写、影印要求： 1、各单位发文应采用自己的统一格式；资料采用陕西最新表格； 2、凡归档资料必须使用档案馆现行规定的表格资料与工程进度同步，及时准确； 3、资料必须采用碳素黑色墨水填写或黑色碳素印墨打印，采用复写的应使用单面碳素复写纸； 4、资料填写应使用规范语言、法定计量单位、公历年月日； 5、签署人签名应采用惯常笔迹亲笔手签； 6、不进入档案资料可以复印，但签字、盖章不能复印。 六、技术签证规定： 1、承建方需隐蔽或验收的项目必须是施工完成，自检合格后方可向监理机构申请检查验收； 2、申请时应附上有关自检合格资料及技术资料； 3、监理收到检查验收申请后，组织有关人员进行检查验收； 4、检查合格并签证后方可隐蔽或进行下一道工序。若有整改，应在限期内进行整改，然后进行复检；一般情况下，隐蔽工程的关键部位，夜间不予验收。为确保工程验收质量，通常安排白天检查验收； 5、对于有准备工作内容的下道工序材料、人员到位，符合施工要求，应将准备情况核实认可后，方可实施该工序的施工核签； 6、初步验收不合格，经整改、自检合格后上报，复检经签字同意后，方可进行下一道工序。 7、严格执行验收程序.附验收程序表: 序号验收表的名称质量自检 人员质量检查评定人员质量验收 人员验收组织人参加验收人员1施工现场质量管理检查记录表项目经理项目经理 项目技术负责人 分包单位负责人总监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）2检验批质量验收记录表班组长项目专业质量 检查员 班组长 分包项目技术负责 人 项目技术负责人监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）3分项工程质量验收记录表班组长项目专业 技术负责人 班组长项目负责人 分包项目技术负责 人 项目技负责人监理工程师师（建设单位项目专业技术负责人）4分部,子分