合肥市cbd中央剐裸场策划工作报告.pptVIP

CBD中央广场;工作计划;工作目标;7月1日;信息传达思路;营销思维;产品购买过程;酝酿期;准备期;强销期;执行注意事项;详细执行方案见各阶段工作提报;CBD中央广场;第一阶段策划工作思路;案场包装;媒体策略;媒体计划;;;行销策略;写字楼 收集安徽省出口创汇200强企业资料 收集合肥市及其他各地级市前20强企业名单 收集工商登记的私营企业资料 收集在合肥国内知名企业办事处资料 收集外资企业资料 收集合肥各写字楼租户单位资料 收集各行业协会会员资料 ;NP;NP文案;NP一 荣耀篇;NP一标准文字; CBD中央广场之工作·家 酒店式商务小公寓 5.1米魔幻挑高，按单层面积购买，双层使用。 空间自由营造，投资、置业随心所欲 CBD中央广场之百年凯悦 高层景观住宅 由三栋高近百米的高层建筑组成， 与智本国际、工作家构成合肥市最壮阔的建筑群体 都市魅力尽揽！ ;NP二 显赫篇;NP二标准文字; CBD中央广场之工作·家 酒店式商务小公寓 5.1米魔幻挑高，按单层面积购买，双层使用。 空间自由营造，投资、置业随心所欲 CBD中央广场之百年凯悦 高层景观住宅 由三栋高近百米的高层建筑组成， 与智本国际、工作家构成合肥市最壮阔的建筑群体 都市魅力尽揽！;NP三 抢占篇;NP三标准文字;NP四 轻松篇;NP四标准文字;3、理性投资四大理论 ?位置决定论：三孝口核心地段·全市最好的合肥一种·面积达35000多㎡的 华联MALL·科教书店·长江饭店 ?空间决定论：层高3.2米，挑高5.1米·50多㎡到100多㎡的无数空间可能·大开间框剪结构·套间自由组合 套内随意分割 ?品质决定论：2.1米超宽过道·星级酒店式挑高大堂·四部中高速品牌电梯·每层专属会议室·24小时网络在线 ?利益决定论：首付10万起，月供1800元起·三孝口传统商务核心区·区域 商务租金55元—75元/㎡·月 4、写字楼、住宅同步热销中！;NP五 财富篇;1、第一商圈，魔幻挑高酒店式商务小户型 2、好房产五大特征： 一是要有便利性的地段 二是要在核心的繁华区 三是要有美丽身心的设施 四是要有安全的管理和服务 五是要有房价的高增长率 3、理性投资四大理论 ?位置决定论：三孝口核心地段·全市最好的合肥一种·面积达35000多㎡的 华联MALL·科教书店·长江饭店 ?空间决定论：层高3.2米，挑高5.1米·50多㎡到100多㎡的无数空间可能·大开间框剪结构·套间自由组合 套内随意分割 ?品质决定论：2.1米超宽过道·星级酒店式挑高大堂·四部中高速品牌电梯·每层专属会议室·24小时网络在线 ?利益决定论：首付10万起，月供1800元起·三孝口传统商务核心区·区域 商务租金55元—75元/㎡·月 4、写字楼、住宅同步热销中！;大型CBD论坛;﹡房地产业界人士：地段不可复制，品质不可替代（诉求：极具升值潜力）； ﹡普通百姓：给城市带来光荣，欢欣鼓舞。;三D动画思路;三D动画基本镜头;CF;二、对开发商的采访 对开发商的采访，从开发构想到CBD即将成为现实的一个整体的开发思路、理念，目的是塑造产品品质、价值，同时提升开发商的形象； ;三、社会大讨论 目的是让CBD成为合肥地产乃至经济的焦点。 ;户外POP;第二、住宅部分主诉求：地段价值 标题：卓立于此 破云而入 文案：CBD中央广场之百年凯悦 尽揽都市魅力;第三、酒店式商务公寓主诉求：投资置业皆双赢 标题：赚到了！！！ 文案：首付10万元起，坐拥三孝口财富之摇钱屋， 投资置业皆双赢;第四、写字楼主诉求： 标题：抢占国际商务制高点 文案： CBD中央广场之智本·国际写字楼 必然在商务之颠彰显实力之美;公交车体; CBD中央广场之智本·国际 合肥首家高标准、智能化写字楼 ? CBD中央广场之工作·家 酒店式商务公寓 CBD中央广场之百年凯悦 高层景观住宅;文宣品;写字楼折页;CBD概念：;国际商务概念： ;物管;专业家管中心：提供钟点保姆服务、衣物送洗、托儿服务、清洁打扫、安全警卫管理 ? 百货购物中心：3.5万平米的华联MALL荟萃国际精品名牌，品尝国际美食，和朋友聚会，悠闲品味下午茶，一趟电梯全方位享用;周边机能图;公设;商场;? 酒店式商务公寓投资手册;文案部分;?Page3 标题：安兴公司2004年实力钜献 合肥首座结合购物休闲、商务安居多功能大型房地产项目 投资、自住两相宜，是房地产投资专家上