办公室维修整改合同.docVIP

 PAGE 5 文化站装修施工合同 委托方(甲方)：昆明市官渡区政府吴井街道办事处?????????????????? 承接方(乙方)：耿加能 维修项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公室装修修整改施工。为保证施工工作顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：概况 1．? 工程地址：昆明官渡区政府吴井街道办事处????????????????????????? 2．? 施工总面积 127 平方米； 3．? 委托方式： 包工包料 4．? 开工日期： 2016 ?年 7月 20?日 5．? 竣工日期 2016 ?年 8 月 5 ?日 共计施工： 15天 第二条：维修整改费用 总费用为小写：￥33318.00 （大写）：叁万叁仟叁百壹拾捌元整。 第三条：质量要求及保修期限 1．?维修工作使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2．验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3．? 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4．? 质量检查监督部门：市室内装饰行业协专业委员会。 5．? 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 　　　1．? 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　　2．? 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：付款方式 装修款施工完毕一次付清，其中，维修工作中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更表，通知施工工地负责人。 第六条：验收 　　1．?维修质量验收，除隐蔽维修工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理维修费用结算和移交手续。 　　2．? 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3．? 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或维修工作的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第七条：其他事项 　　1．? 甲方 ⑴二次整改工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的　保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 ⑵如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 　　2．? 乙方 ⑴指派（姓名） 张建高 ?为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 ⑵负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 ⑶严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。 ⑷在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自位子工作竣工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月。 第八条：违约责任 ??? 　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响维修工作进度的前提下，双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：　合同生效 1、? 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、 本合同一式? 贰? ?份，甲乙双方及见证部门各?? 壹 份。 ?甲方（业主）：????????? （签章） 乙方：??