承包合同简述-水电安装.docVIP

 PAGE \* MERGEFORMAT 21 建设工程承包合同 合 同 书 工程名称：紫荆西园一期I标段 发包单位： 承包单位： 建设工程施工水电安装工程 合同书 工程概括 工程名称：华瑞紫荆西园一期I标段 建筑面积：约5.8万平方米； 结构类型：详见施工图纸； 承包方式：包工包料方式； 5.工程要求：满足与建设单位合同签订约定质量、进度、安全文明等标准； 二、承包方式、承包范围与工作内容： 1、乙方承包图纸范围内所有水电工程；(乙方施工范围项目内所有的指定辅材、耗材材料,附表一, 乙方施工项目所使用的所有机械设备及有关配套电线、电缆、开关柜、照明灯等相应机械配套及机械用人工、机械用耗材，使用机械、工具详见合同附表二,). 2、 4、 5、保护所有施工的成品及半成品用工和材料由乙方负责。 6、安全质量责任：乙方必须强化管理、规范管理、精心施工，杜绝安全质量事故发生，若因乙方原因发生安全质量事故时，乙方除全额承担相应费用外，还应承担由此造成甲方损失的经济责任及相应法律责任，由其他原因发生的质量安全事故由责任方负责。 7、本承包价为包干价，不受市场价格因素或因其他因素变化及政策性调整而调整。 8、安装施工图纸范围内所有的施工内容含给排水工程、电气工程、采暖工程、消防弱电智能化工程、外墙雨落水工程、空调冷凝水工程、防排烟工程预留孔，负责承包范围内及前期孔洞预留预埋后期的封堵工程、含防火封堵）。由甲方另外发包或政府职能部门施工的水、电、气、暖工程及电视、电话、网络、安防、消防、景观工程除外，但电视、电话、网络、安防、消防、景观工程及由甲方另外发包或政府职能部门施工的工程需提前过路等的预埋管、盒与预埋件的施工由乙方负责，甲方分包工程所有预埋管需穿钢丝保证管线畅通（甲方分包工程预埋管线用钢丝由乙方负责）。乙方按照承包范围内容施工并管理直至该工程一次性通过竣工验收为止。 主要包括以下内容（具体依施工图纸内容为准）： （一）、给排水工程（由甲方另外发包或政府职能部门施工的除外） 1、生活给水系统：施工图纸范围内给水管、附件、器具的安装及调试，满足规范及实用功能要求、达到竣工验收条件。室外给水管网施工完成后，负责室内水源管与室外管网的连接、碰头；负责消防水池用水管道（含水箱、水池附属管道及配件）的安装、预留套管等内容。室内管道井内水表处的给水管道按自来水公司要求连接到位并配合自来水公司验收前一户一表过塑挂牌，过塑挂牌不再另外计取人工及材料费用。 2、生活排水、雨水系统：施工图纸范围内生活排水、雨水系统安装，满足规范及使用功能要求、达到竣工验收条件。施工至建筑物外1.5m处、包括室外管道铺设土方挖填；室外排水管网施工完成后，负责室内排出管与外管网排水井的连接及碰头。 3、污废水系统：施工图纸范围内污废水系统安装，满足规范及使用功能要求、达到竣工验收条件。图纸未明确的室外排水部分，现明确为废水排出口接至室外排水井。 （二）电气工程（由甲方另外发包或政府职能部门施工的除外） 施工图纸范围内所有电气工程（含防雷接地系统）管线、附件、设备安装及调试，满足规范及使用功能要求、达到竣工验收条件。具体规定如下： 1、生活设施用电从电表箱（包括电表箱箱体、开关、箱内接线等）以下管线至用电终端开关、插座、照明灯具安装； 2、（配电间、电梯井道、电气竖井、卫生间）侧击雷保护接地、工作接地、避雷接地、等电位接地（箱内盒）等的施工； 3、地库、商业、电梯前室等公用部分的配电、照明、消防及电梯电源相等的施工； 4、由公用负荷（安保、消防、商业）配电室出线到用电终端箱的电缆（线）及桥架的施工； 5、蓝图范围内的强电地库内的桥架含居民生活配电室出线到竖井插接母线始端箱的电缆桥架（仅桥架）施工； 6、小区内公用照明（不含夜景照明）的施工。除高、低压成套配电设备（变压器、成套配电柜、配电室内照明接地排风、室内的电缆桥架及基础型钢）、居民生活配电室出线到竖井插接母线（包括竖井母线）始端箱的电缆由甲方另外发包或政府职能部门施工；消防自动报警独立使用的电缆桥架由专业消防队伍施工外，乙方需负责其余变配电室内的设备基础、电缆沟的预埋铁件，高低压配电房照明及开关插座等的施工。配合供配电公司验收前一户一表标识粘贴（或挂牌等），标识粘贴（或挂牌等）不再另外计取人工及材料费用。 （三）采暖工程 1、主体单位施工期间地下室主干管及各楼号穿越人防区域预埋密闭肋抗冲击波刚性穿墙管、剪力墙、采暖井的套管预留预埋。 2、除热交换站、其余按照暖通设计图纸施工，完成所有工作内容，去往各单元地库供回水横干管过滤器后至住宅采暖管井内高低区供回水立干管、阀门、分水器及计量表表前表后的连接，室内支管敷设散热器安装、试压、通水调试运行等，待