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;项目总评 ;第一部分;产品情况分析;第一部分 产品情况分析——项目简介;第一部分 产品情况分析——项目简介;第一部分 产品情况分析——项目简介;第一部分 产品情况分析——项目周边情况;第一部分 产品情况分析——户型配比;第一部分 产品情况分析——户型分析;第一部分 产品情况分析——户型分析;第一部分 产品情况分析——户型分析;第一部分 产品情况分析——户型分析;项目规模;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;第一部分 产品情况分析——产品亮点;销售情况分析;第二部分 销售情况分析——房源情况;第二部分 销售情况分析——房型去化分析;第二部分 销售情况分析——销售情况;目前销售现状：
现在价格分三个档次，最东面靠湘江北路价格最低3900元/平米起，均价约为4100元/平米；中间位置均价4500-4800左右，视景观不同价格不同；靠江的江景房最高价6200元/平米，最低5500元/平米。
11月20日一期开始交房。
目前每天销售大厅客户来访约60批次。;第二部分 销售情况分析——营销节点分析;销售推广手法评价：
1、开盘氛围营造：大气势，造城；树立大品牌开发形象；
2、延期预售实力表现：一期开盘时已经有20栋封顶；
3、一期大量团购客户，人气造势比较成功：一期以3600元/平米低价团购，积聚不少购房人气；
4、区位优势、板块优势：三面临江，临开福区政府、汽车北站，交通区位优势比较明显，板块造势也较为 成功，两馆一厅的建设也给该板块带来不少机会与关注。
5、价格定位适中、准确：景观差价拉得相当大，高低价差差不多到50%，低价入市策略，吸引到较多关注。;营销推广分析;第二部分 营销推广分析——报广投放情况;第二部分 营销推广分析——报纸广告表现;第二部分 营销推广分析——报纸广告表现;第二部分 营销推广分析——报纸广告表现;第二部分 营销推广分析——报纸广告表现;第二部分 营销推广分析——媒体短信广告;第二部分 营销推广分析——房交会参展;第二部分 营销推广分析——户外广告;第二部分 营销推广分析——广告推广分析;第二部分 营销推广分析——销售道具情况;第二部分 营销推广分析——销售道具情况;第二部分 营销推广分析——销售案场情况;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;第二部分 营销推广分析——样板段分析;可比项目分析;第四部分 可比项目分析;第四部分 可比项目分析;第四部分 可比项目分析;第四部分 可比项目分析;第四部分 可比项目分析;第四部分 可比项目分析;THE END
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