2017年愕酿阳市房地产市场调研报告.pptVIP

沭阳市场调研报告;目录;沭阳宏观市场;沭阳城市扫描;城市人口： 沭阳总面积2298平方公里，辖35个乡镇（场），有177万人口，其城区户籍人口约40万人。是江苏省陆域面积最大、人口最多的县份。 宏观经济： 沭阳的城市经济发展迅速，被美誉为“苏北的小温州”，2007年宏观经济继续持续增长，生产总值146.3亿元人民币，人均地区生产总值为8312元（突破1000美元），比06年净增1300多元，产业结构得到根本转变27.2∶43.5∶29.3，工业、第三产业成为拉动当地经济持续发展的基础。;工业发展： 2007年以来，全县新引进的237个项目中，亿元以上项目52个，5亿元以上项目11个，10亿元以上项目3个。规模扩大、企业集中、产业集聚、园区可持续发展的特征更趋明显，已经初步形成全国最大的专业画材生产基地、国内最大的包覆纱专业生产基地、国内最大的蓄电池生产基地 。 ????至今，落户沭阳经济开发区的企业已达460家，10亿元以上项目5个，上市公司投资项目11个，集聚了5.75万产业工人。一座以轻纺服装、五金、机械、汽配、电子、新能源等产业为支撑的新兴工业基地已初步形成。 民营经济发展： 五年前，沭阳本土产值超亿元的民营工业企业是空白，目前已达16家，业事、大江、恒通三家公司向集团化迈进。到2007年末，沭阳规模企业由2002年的174家增长到目前的401家，五年间翻了一番多。 农业经济发展： 沭阳是苏北典型的农业大县，素有花木之乡，2007年花木销售额26亿元，农民年均收入4920元。农民收入年均增长12.7%。 ;城市扫描总结;1、沭阳市城市发展规划、方向 2、沭阳房地产市场状况;沭阳城市发展现状;城南新区;东扩;沭阳房地产发展现状;沭阳房地产发展现状;沭阳房地产发展现状总结; 沭阳房地产市场调查;市场调查走访——区域需求;沭阳市场，客户对多层产品接受程度最高，成为市场需求购买的主流，小高层产品开始得到市场认可，具有一定购买需求。 ;市场调查走访——户型需求;市场接受的主流户型面积，主要在91~120平米，走俏市场。;市场调查走访——客户可接受总价;1、沭阳人选择多层为主，小高层次之； 2、商品房三室两厅和三室一厅走俏市场； 3、商品房面积需求在91~120㎡为主； 4、商品房单套总价可接受区间在12~19万；; 沭阳楼市;▲; ;老城区住宅市场分析;项目名;老城区典型项目分析;朝南露台保证公共空间的采光。;九龙大厦项目分析;金地华庭;八角窗审计增加了主卧的居住舒适度。;金地华园项目分析;老城区分析总结;城东新区板块;项目名;城东典型项目分析;1.5米大露台，落地窗设计，保证了客厅的宽敞明亮。;新田广场项目分析;城东新区典型项目之 金禾理想家园;错层设计增加了户型的空间感，在户型上做了一定的创新。;城东新区典型项目之 金禾理想家园分析;城东房地产市场分析;城南各项目经济指标列表;项目名;城南典型项目之 万顺●帝景天成 ;万顺●帝景天成户型分析 联排别墅;万顺●帝景天成户型分析 多层;城南典型项目分析之 沃德嘉园;沃德嘉园联排别墅户型分析;沃德嘉园多层户型分析;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;沭阳房地产市场现状分析;客户群分析;产品分析;平面推广分析;沭阳商业市场分析;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;项目分析