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世联201的7奥运会对北京房地产市场的影响专题研究
2008奥运会对北京房地产市场;研究背景公元2001年7月13;研究方法本研究主要采用案例研究;研究思路奥运会对主办城市的影响;奥运会对主办城市的影响奥运会对;奥运会对城市经济影响的特征 —;奥运会对城市经济影响的特征 —;奥运会对城市经济影响的特征 —;影响1:就业机会的增加奥运会的;影响2:城市收入的增加——奥运;影响2:城市收入的增加——直接;影响2:城市收入的增加——间接;奥运会对主办城市的影响奥运会对;影响1:城市重建1988年汉城;影响2:促进城市基础设施的改进;影响3:促进主办城市环境的改善;奥运会对主办城市的影响奥运会对;影响1:奥运会带来激增的旅游人;影响2:奥运会促进了危旧房改造;影响3:奥运会促进了城市人口的;北京为2008年奥运会所做的筹;2008年奥运会北京市预算投入;奥运交通规划——完善市域、轨道;奥运交通规划——完善市域、轨道;奥运交通规划——市域、城际公路;奥运交通规划——民航建设奥运会;奥运会场馆建设规划 2008年;为实现“绿色奥运”的理念,提高;2008奥运会对北京房地产市场;影响1:增加了固定资产投资,带;影响2:轨道交通的完善将促进北;影响3:为新城发展带来契机 长;影响4:场馆的建设带动周边地价;影响5:奥运会促进了北京危改进;潜在风险与建议潜在风险建议Ev;风险1:奥运会前后全社会固定资;风险2:投资空间布局上的相对集;风险3:奥运会后场馆存在资源利;潜在风险与建议潜在风险建议Ev;建议1:在节奏上,奥运会前减少;建议2:在结构上,奥运会前控制;建议3:在空间上,引导投资主体;案例借鉴:东京城市发展的阶段与;建议4:奥运场馆的建设宜采用P;案例借鉴:悉尼奥运会采用PPP;建议5:单项奥运场馆的功能结构;建议6:开发奥运旅游资源,延长;谢谢!Evaluation o
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