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租金贷合同(共10篇) 租金贷授信方案 基于商铺租赁权的批量授信方案 （待定） 深圳宝安融兴村镇银行微贷小组 （组长：欧智吉 组员：李苗 彭瑞君 赵街 张国山） 一 “租金贷”集体授信方案背景 东门白马是深圳规模最大、人流量最多的服装批发市场；位于商业气氛活跃的东门步行街区内。白马市场内以服装批发为主，经营各类高中低档服装， 购销业务遍及全国各地。由于交易量大、商户数量多，白马市场有巨大的金融服务需求。 宝华白马公司作为东门白马市场的主要市场管理方，旗下有约2000租户分布于宝华楼、耀华楼、明华楼等七座大楼。白马公司对于长期租户（3年、5年、10年及以上租户）给予租金优惠政策；每年都有不同的铺位租赁到期。租户与宝马白马公司签订长期租赁合同需要在半年之内缴纳全额租金；在签订租赁合同之时缴纳30%-60%租金，余下金额则需要在半年之内陆续缴纳完毕。由于租金数额较大，而且租户经营上同样面临资金紧缺压力，所以租户有较大资金需求。 为缓解租户租金压力，宝华白马公司与我行以及租户初步达成合作意向：租户作为借款人，宝华白马公司为租户作担保，我行对宝华白马租户给予一定额度的授信。 二 授信要素及方案 三 “租金贷”批量授信操作流程 篇二：房屋租贷合同 房屋租贷合同 出租方：（以下简称甲方）； 承租方：（以下简称乙方）。 经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 一、甲方将自己的商铺一座租给乙方使用，租期为 年，从 年月日起至 年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。（注：以后租金随行就市） 二、租金和租金交纳期限： 1、乙方一次性向甲方缴纳租金人民币 元整（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费、暖气等）； 2、乙方应付给甲方财产押金人民币 元整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费、暖气费的情况，租贷到期，甲方应如数归还给乙方押金。 三、甲方的责任： 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租贷房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 %计算，向乙方偿付违约金。 2、租贷期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。 四、乙方的责任： 1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金； 2、租金期间，如乙方却因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租 金总额的 %计算。 3、租贷期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时刻一次拆除，应恢复房屋原状。 4、租贷期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后 日内房屋里仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 五、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，否则按照年租金的20%赔偿给对方。 六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 出租人： （盖章） 联系电话： 承租人： （盖章） 联系电话： 年月日签定此合同 篇三：贷款租房合同 租 房 合 同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 经甲、乙双方共同协商，自愿达成租房协议如下： 一、甲方将位于 （购房合同、协议书、房产证）面积 平方米）租给乙方使用。租期从 年 月 日至 年 月 日，期限一年，年度租金乙方需在 年 月 日前一次性支付给甲方,甲方出具同等金额的收到款证明. 二、双方商定租金每年元整（元）。每年度缴纳一次，第二年度租金乙方需在 年 月 日前缴纳，以此类推，否则甲方有权终止合同，收回出租房屋。 三、出租房屋配带水表一块，卫生间座便器、洗手池、水龙头安装完好。乙方在合同期内应保持室内物件完好无损，甲方向乙方收取财物押金 元整合同期满后财物无损返还乙方，期内不计利息。 四、在租期内，乙方承担自己所发生的（水费、电费、暖气、物业费）等费用，乙方在租期内不得转让租赁房屋。 乙方在租期内有转让行为的，本合同立即终止。 五、合同期满时，如甲方房屋需要继续租赁，在同等市场租赁条件下乙方有优先权，如需收回乙方要按时腾出房屋。 六、未尽事宜按合同法执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执1份，自签字之日起生效。 七、如双方有任何争议，自行协商不成、均可向当地人民法院起诉。 八