建设项目全寿命周期,是指建设项目从其寿命.pdf

2008年9月 内蒙古建筑职业技术学院学报 Sep, 2008 第2卷 第3期 Journal of Inner Mongolia Technical College of Construction Vo1.2 No.3 关于建设项目全寿命周期管理的探讨 张文焕 1，孙长青 2 （1.内蒙古建筑职业技术学院 机电与环境工程系；2.内蒙古建筑职业技术学院 基础教学部，内蒙古 呼和浩特 010070） ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 摘 要：建设项目全寿命周期包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、运营阶段和拆除阶段，不同阶段管理目标的实 现，是建设项目全寿命周期管理的具体表现。 关键词：建设项目；全寿命周期；管理 2008 03-0066-03 中图分类号：F506 文献标识码：A 文章编号：（ ） ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 建设项目全寿命周期，是指建设项目从其寿命 价的确定与控制仍然是层次较低的概预算人员在技 开始到寿命结束的时间。建设项目全寿命周期管 术设计完成之后的消极、被动地反映设计成果的价 理是对建设项目全寿命周期进行全面、综合的管理 值费用，而较少考虑项目的社会成本、运营成本和报 工作。通过一定的组织形式，采取相应的措施与方 废成本。尽管建筑法招标法实施几年来，项目建设 法，对建设项目的所有工作和系统的运动过程进行 程序上有所规范，但流于形式的较多，相对而言非国 计划、协调、监督、控制和总结评价，以满足建设项 投项目做的要好一些。主要表现在项目前期，越来 目功能和使用要求。建设项目全寿命周期包括决 越多的项目投资主体认识到投资决策阶段的重要 策阶段、设计阶段、施工阶段、运营阶段和拆除阶 性。在项目选址、方案比选等方面投入的成本逐步 段，不同阶段建设项目的管理目标是不一样的，其 提高，社会效益也明显提高。相反国家投资的项目 主要目标是全寿命周期的成本管理。 特别是政府形象工程在决策阶段由于缺乏有效制约 机制，科学理性的投资理念被某种形象意识所掩盖， 一、决策阶段管理 违背建设程序和超出社会成本的项目比比皆是，有 些项目由于决策的问题造成的损失根本不能用简单 决策阶段管理的目标是选择合适的建设项目并 的环评和经济评估来评价。因此，在该阶段项目的 确定相应的投资目标。建设项目决策阶段是对拟建 各项技术经济决策对项目投资和项目建成后的经济 , 项目的必要性和可行性进行技术经济论证 对不同建 效益和社会效益有着决定性的影响。建设项目的决 设方案进行技术经济比较、选择及作出判断和决