和顺机构河南新郑是浩创项目市场研判.ppt

新郑浩创项目 市场研判及项目构思 合顺机构 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 思路探讨 二、【项目分析及产品研究】 一 、【市场分析】 三、【营销推广策略】 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 【市场分析】 第一部分 1、城市发展研究 2、城市功能规划研究 3、城市商业布局研究 4、城市房地产发展现状研究 5、可类比项目研究 6、房地产发展趋势研究 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新密 中牟 郑州市 龙湖 许昌 开封 高速公路 省道郑州—新郑 里程：38公里 车程：约40分种 铁路 荥阳 新郑 CBD 2小时经济圈：新郑市成为核心经济点辐射下卫星城。部分高端消费需求流向郑州，卫星城主流消费人群集中在中低端消费。 【市场分析】/城市发展分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新郑市 旅游城市 新郑市政治、经济 文化、教育中心 全市人口约60万 市区人口约25万 以卷烟、制药、食品 加工、煤炭工业为主 的工贸城市。 轩辕黄帝故里 寻根敬祖圣地 【市场分析】/城市发展分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 中 华 路 郑风苑 人　　　　民　　　　　　路 双拥路 洧　　水　　路 新特路 新　　　华　　路 本项目 郑韩古城 渔夫子路 迎 宾 路 市委 炎黄广场 城市旅游区 城市主商业区 次商业区 城市工业区 城市居住区 城市居住区 【市场分析】/城市功能规划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 中 华 路 郑风苑 人　　　　民　　　　　　路 双拥路 洧　　水　　路 新特路 新　　　华　　路 本项目 郑韩古城 渔夫子路 迎 宾 路 市委 炎黄广场 城市主要休闲娱乐街区 休闲服式\理发 网吧\万佳量贩\ 手机卖场 黄宫大酒店\ 大都市酒店\ 帝华大酒店 新郑卷烟厂 五金杂货 轴承 家电日用品 商业中心区\ 中高端品牌专卖店 手机通讯器市场电动车市场 小商品 商业步行街 【市场分析】/城市商业布局 轩 辕 路 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 中 华 路 郑风苑 人　　　　民　　　　　　路 双拥路 洧　　水　　路 新特路 新　　　华　　路 本项目 郑韩古城 渔夫子路 迎 宾 路 市委 炎黄广场 月季新城 1600元/平米 滨河帝城 1900元/平米 兴宏花园 2200元/平米 庆都花园 1850元/平米 金鼎花园 金都花园 1600元/平米 府后新天地1600元/平 百美经典1500元/平 【市场分析】/城市房产发展 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目前市场销售均价约为:1650元/平米 目前市场户型以125- 140平米三房为主\88- 100平米两房及 大面积房为辅. 目前市场上项目普遍存在园林水景景观粗糙,为市场空白机会点 异域风情建筑风格被消费者所接受度较高,对退台花园洋房品质 较高产品形态认同. 目前整体市场发展处于初步发展阶段,市场营销手