附件2： - 中国建筑门户.docVIP

PAGE  一、基本情况 项目名称成都天府软件园二期C2—C7号楼 设计单位单位名称 中国建筑西南设计研究院有限公司通讯地址四川省成都市星辉西路8号邮 编610081联 系 人刘 忆电话028-传 真028-手 机电子邮箱Lic8@国内协作单位国外合作单位合作设计阶段方案 □ 初设 □ 施工图 □建 设 单 位成都高新置业有限公司施 工 单 位成都龙西建筑有限公司、中普建筑有限公司建 设 地 点成都市人民南路天府大道边设 计 类 别新建 √ 改建 扩建 翻建设计起止 时 间2006年11 月11日至 2007年2月2日竣 工 时 间2008年8月1日验收时间2008 年8 月 8 日交付使用时间2008年10月1日验收部门成都市质检站、成都市消防大队、高新区规划局投资来源计划 √ 自筹 贷款 合资 外资申报等级√一等 二等 三等建筑专业 建筑用途 （性质）办公建筑建筑规模总用地面积380071.14 m2其 中代征地面积 7.937 ha建设用地面积 30.07 ha总建筑面积137125 m2其 中地上:科研办公建筑面积为86878㎡,配套面积为11261㎡地下: 38986 m2建筑基底面积13041 m2容 积 率1.66（软件园C区）绿 地 面 积108256 m2绿 化 率36 %建筑高度23.1 m（C2-C4） 36.3 m（C5-C7）建筑分类 （高层建筑）一类  eq \o\ac(□,√)二类 □层 数地上 5层（C2-C4） 8层（C5-C7）耐火等级一级  eq \o\ac(□,√)二级 □地下 1层（C2-C4） 2层（C5-C7）主楼/裙房 电梯数C2—C4号楼： 4 台 C5 号楼： 3 台 C6—C7号楼： 4 台主要层高地上4.5米（首层） 4.2米（标准层）地下4.8米（多层） 5.1米，3.9米（高层）机动车停放数量总计: 968 辆地 上80 辆地 下888 辆自行车停车数量总计: 415 辆地 上415 辆地 下0 辆周围道路宽度及性质：西侧70米宽天府大道，东侧30米宽软件园内部市政道路，北侧为40米宽市政道路Ⅴ线 建筑专业设计主要特点: 一、概 述 软件园二期位于成都市高新开发区软件园一期B地块南端，紧临天府大道，东北与南侧邻府南河，地理位置优越，是成都市发展高新技术产业而兴建的大型IT行业综合科研办公区。项目分为会议展览区、综合科研办公区、配套公寓综合区及酒店区。软件园二期总用地面积38公顷，建设用地面积30公顷，总投资17.5亿元，总容纳人数为2万多人。用地由一路相隔的东西两地块及南地块组成。东西两地块呈矩形，南地块呈三角形。基地高程以西北角为最高点，其余地形较为平坦。 其中，C2-C7号楼为软件园二期先行开发建设的一批次IT办公大楼，由3栋5层高的多层建筑和3栋8层高的高层建筑构成，总建筑面积达13.7万平米。 二、建筑设计 软件园二期作为高新区的一部分和科技园一期的延续，充分考虑到了与总体城市肌理以及科技园一期的规划布局相衔接，有效地融入到了南部新区的整体城市规划体系中去；在空间形态上，软件园二期不仅与一期相协调，还形成了自身丰富的空间层次感和梯度感，通过地面视线通廊，庭院空间，下沉空间等多方面的设计，达到了和谐统一的效果；在景观环境上，充分利用了用地临近府南河景观生态的优势，合理组织景观视线通廊，并且考虑天际轮廊线的节奏与韵律感，通过点线面的合理组织，形成了自身的景观主题与特色；总之，天府软件园二期在软件园的建设和配套设施的开发上，体现“高起点、高要求”，顺应国内外软件园发展的整体趋势，既体现软件园的“IT”含量，渲染俊朗、探索、新潮的个性，又使其在功能和景观上成为本地的唯一性。 在总体布局上，C2-C4号楼设计为3个相似的建筑体量，布局上紧临天府大道布置，让软件园一期在临天府大道一侧从城市空间和节奏感上得以延续，同时从空间和尺度上延续了软件园一期的景观视线通廊。 C2-C7号楼围绕着景观视线通廊，用一条类似中国书法的“折线”串联各单体建筑，在天际轮廊上，整体从5