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绿色建筑的评估认证
绿色建筑的评估 HYPERLINK /html/2012-11/26_172230.html \o 认证 \t _blank 认证,目前最流行的就是美国LEED和中国绿色建筑认证“绿三星”。
中国绿色建筑认证“绿三星”
中国的绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识” 。“绿色建筑设计评价标识”主要针对处于规划、设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑,“绿色建筑评价标识”主要针对已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑,并按照不同的 HYPERLINK /html/2012-11/26_172230.html \o 标准 \t _blank 标准分为一星、二星、三星三个等级。按照我国《绿色建筑评价标准》的规定,按满足一般项和优选项的程度,绿色建筑认证划分为三个等级: 以住宅建筑为例,一般情况,18 项达标可获得一星级标识;27 项达标可获得二星级标识;35 项达标可获得三星级标识。
《绿色建筑评价标准》(GBT 50378-2006)用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。《绿色建筑评价标准》的评价指标体系包括以下六大指标:
1)节地与室外环境;
2)节能与能源利用;
3)节水与水资源利用;
4)节材与材料资源利用;
5)室内环境质量;
6)运营管理(住宅建筑)、全生命周期综合性能(公共建筑)。
各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。其中,控制项为评为绿色建筑的必备条款;优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。对同一对象,可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。
规划设计阶段
1、选址的审批文件;环评报告
2、土地、地下水及水系;电磁污染、生物多样性;噪声;文物保护
3、住区建筑规划图电子版
4、单体建筑设计图与建筑室外布局
5、自然采光措施与设施
6、室外工程设计
7、交通规划,绿化规划
8、能源规划
9、屋面与下垫面材料的种类、面积
10、单体建筑材料及热工性能
11、能源系统设计
12、水环境规划与设计暖通-空调-在线
13、资源再利用
????????划分绿色建筑等级的项数要求(住宅建筑)
?
等级一般项数(共40项)优选项数(共6项)节地与室外环境(共9项)节能与能源利用(共5项)节水与水资源利用(共7项)节材与材料资源利用(共6项)室内环境质量(共5项)运营管理(共8项)★423325--★★6344362★★★7465474 划分绿色建筑等级的项数要求(公共建筑)
?
等级一般项数(共43项)优选项数(共21项)节地与室外环境(共8项)节能与能源利用(共10项)节水与水资源利用(共6项)节材与材料资源利用(共5项)室内环境质量(共7项)全生命周期综合性能(共7项)★352223-★★5633446★★★78446613?
???????美国绿色建筑认证LEED
LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)是一个评价绿色建筑的工具。宗旨是:在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是:规范一个完整、准确的绿色建筑概念,防止建筑的滥绿色化。LEED认证作为一个权威的第三方评估和认证结果,对于提高这些绿色建筑在当地市场的声誉,以及取得优质的物业估值非常有帮助。LEED由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行,在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。
LEED认证主要特点:国际认可的绿色建筑体系、由美国绿色建筑委员会(USGBC)开发、对多种类型建筑均适用 、提供实用且可量化评估的绿色建筑解决方案 。
LEEDTM评估体系由五大方面,若干指标构成其技术框架,主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响,并根据每个方面的指标进行打分,综合得分结果,将通过评估的建筑分为白金、金、银和认证级别,以反映建筑的绿色水平。
LEED根据每个方面的指标打分:1、可持续的场地规划 2、保护和节约水资源;3、高效的能源利用和可更新能源的利用;4、材料和资源问题;5、室内环境质量。
总得分是110分,分四个认证等级:
认证级 40 - 50;
银级 50 - 60 ;
金级 60 - 80 ;
铂金级 80以上。
中国绿色认证绿三星和美国绿色认证LEED的区别
中国绿色认证绿三星
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