竣工总结(东方华庭1#楼).docVIP

恩施东方华庭1#楼竣工总结 PAGE  恩施兴州建设工程有限责任公司 东方华庭1#楼工程 竣 工 总 结 报 告 编制单位：恩施兴州建设工程有限责任公司 编 制 人： 审 核 人： 日 期：二OO九年 月 日 东方华庭1＃楼竣工总结报告 我单位承建的东方华庭1＃楼工程，主体工程于2008年06月21日完工，装饰工程于2009年6月20日完工。我单位对整个工程自检合格后由湖北省三峡管理项目有限公司于2009年7月30日组织预验收，预验收合格后，同意上报建设单位组织竣工验收。 一、工程概况 工程名称东方华庭1＃楼工程地点恩施市航空大道四巷75号建设单位恩施宏业房地产开发有限公司监理单位湖北三峡建设项目管理项目有限公司勘察??位武汉地质工程勘察院设计单位武汉市建筑设计院质监单位恩施市建设工程质量监督站检测单位恩施市天宇质量检测站施工单位恩施兴州建设工程有限责任公司结构类型框剪结构基础类型人工挖孔桩抗震设防烈度6度耐火等级二级建筑面积5161.57m2工程造价356.16万元层 数十一层建筑高度34.8m材料要求钢筋：Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级构造特征地基与基础人工挖孔桩C20，承台、地梁C25柱、内外墙现浇框架柱、剪力墙13.47m（含13.47m）以下用C35，13.47~22.47m用C30，其他柱，剪力墙用C25，内外墙为M5.0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块梁板楼盖现浇梁板7.47m（含7.47m）以下C30，7.47~10.47m用C35，10.47~13.47用C30，其他用C25外墙装饰水泥砂浆打底，线条为外墙涂料，墙面为浅灰色外墙面砖楼地面装饰水泥砂浆找平层屋面防水沥青PVC布胎改性防水卷材，防水油膏内墙装饰混合砂浆打底防火装备室内消火栓系统，设专用消防通道（楼梯）工期情况该工程于2007年5月18日开工，基础分部工程于2007年11月19日验收合格，主体分部工程于2008年6月21日验收合格，装饰分部工程于2009年6月20日完工。总施工天数720天，合同工期365天，实际工期超合同工期355天，影响因素有基础超深，施工难度较大，市场材料价格涨幅不定，与建设单位协商价格，外墙涂料价格协商，电梯安装延期，甲乙双方合同价款协商，资金紧张。二、工程施工过程及施工质量 施工前，项目部有针对性的建立了质量、安全责任制和质量、安全保证体系，同时建立了各种规章制度，使质量、安全在施工时有章可循，并落实责任到人，使质量、安全从人员、机构、制度上得到保证。 在整个施工过程中，项目经理部严把材料和工序质量关，所用的钢材和水泥等主要材料到场经监理工程师抽样送检合格后才用于施工。每一工序施工前，项目部都对班组进行了较为详细的施工技术交底和安全交底。在施工过程中现场管理人员进行跟踪指导和监督，完工后班组自检、项目经理部检查合格后报监理工程师复查合格，方可进入下道工序的施工。在装饰、屋面及水电等分部工程施工中，为保证工期按期完工，采取多班作业、加班、增加施工作业人员等措施，加强各班组的管理，积极搞好协调工作，按预定的计划完成施工任务。 各分部、分项工程总结： 分部工程分项工程施工质量验收情况验收规范自检结果地基与基础人工挖孔桩采用人工挖孔桩，钢筋为一、二级钢，混凝土强度等级为C20，所用钢筋原材料复检合格，焊件试拉合格，混凝土严格按配比单配料，留置的试块检验合格《建筑地基基础工程质量验收规范》 GB50202-2002各分部工程质量自检符合施工规范验收标准、满足设计要求。自检合格。主体结构钢筋工程钢筋采用一、二、三级钢，钢筋原材料进场复检合格，焊件试拉合格，钢筋制作安装符合规范要求。《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002各分部工程质量自检符合施工规范验收标准、满足设计要求。自检合格。模板梁底板采用30mm厚松木板，梁侧板、柱模及现浇板采用胶合板结合30mm厚松木板及木方。模板安装符合规范要求。混凝土工程框架柱、剪力墙13.47m（含13.47m）以下用C35，13.47~22.47m用C30，其他柱，剪力墙用C25，梁板7.47m（含7.47m）以下C30，7.47~10.47m用C35，10.47~13.47用C30，其他用C25，使用现浇混凝土，原材料检验报告齐全，混凝土试块留置合符规范要求砌体结构内外墙采M5.0混合砂浆砌筑MU10加气混凝土砌块，砂浆严格按配比单配料，墙体拉接筋留置符合要求，砌筑工艺符合要求《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002