工程竣工验收及其交付的一体化教材(竣工图).doc

PAGE  PAGE 25 成都航空职业技术学院 《工程竣工验收及其交付》 一体化教材 任务1.1竣工图的绘制 龚宏 编写 2008 年 8月 1、项目任务 根据所提供的工程更改通知单、图纸更改记录等相关材料绘制该工程的竣工图。 2．项目工作 2.1 咨询 首先按前面的设计进行分组和组内角色分配 老师根据资料（图纸等）为学生介绍工作项目并指导他们针对项目任务进行操作，老师提醒学生迄今位置所学的知识，指导学生进行新知识的学习并要求学生独立完成项目的计划、实施和检查，指点学生参阅所提供的信息媒介。 研究条件图纸及相关资料以明确任务 自觉回忆背景知识达到清晰的程度 对新知识的学习一定要把握其内容与规范、标准、强条的关系 2.1.1布置工作任务,明确工作目标 （1）工作条件：（根据所给定的一套图纸及相关设计变更单等工程资料） （2）工作目标：绘制竣工图 具体工作任务如下 根据建筑的原始图纸及工程相关的设计变更单等资料，按照要求绘制建筑竣工图。 2.1.2背景知识回顾（学生讨论回顾） （1）工程建设的顺序是什么？工程建设的相关单位有哪些？ （2）工程资料应由哪些单位制作，如何收集这些资料？ （3）工程制图有哪些要求？ 2.1.3学习新知识 一、竣工图概念、要点： 竣工图的定义：能够反映工程最终状况，并加盖竣工图章，签字手续完善的图纸。 竣工图的制作时间：基本上和工程同步。 竣工图的制作单位：原则上大部图纸由施工单位进行组卷，一部分跨标段的图纸如线路图，可由业主单位制作。如果业主单位为了保证整个项目档案的完整、连续，可请设计院统一完成。具体情况由业主和施工单位协商解决。 竣工图的制作依据：原设计图纸、变更设计文件及原设计图纸的电子文档。 竣工图的审核单位：该项目的监理单位。 竣工图的保管单位：业主单位。 竣工图的移交单位：根据项目的具体情况而定。比如，如果是重点工程可能省厅档案信息管理中心需要一套 竣工图章：只有加盖了竣工图章的图纸才能作为竣工图； 变更图纸和变更文件对照一览表：用于项目档案专项验收时检查使用。 注意： （一）一个单位工程完成后即可编制竣工图，收集的资料包括变更文件及原设计图。 （二）为了便于竣工图的制作，业主单位在和设计单位签合同时，应将设计单位在提供纸质图纸的同时，同时必须提供相应图纸的电子文档的条款写成进合同。 二、项目档案验收时竣工图的检查项目 （一）竣工图的封面 （二）竣工图的竣工说明 （三）竣工图的目录 （四）项目档案的变更专卷及原设计图（检查竣工图的参考资料） （五）图纸的制作（线条、数字、文字的清晰度，有变更的图纸是否修改到位，是否有标识，是否按要求修改） 1、竣工图章的规格、清晰度、签名及盖印位置 2、竣工图装订 3、竣工图的厚度 注意：竣工图的排列 三、竣工图编制范围与内容 各项新建、扩建、改建的工程项目都要编制竣工图，竣工图应全面、准确地反映工程建设的真实情况，要综合地反映施工图和设计变更文件的内容。竣工图纸包括两部分数据： （一）原设计图纸的数据 施工图是编制竣工图的基础，每一张施工图都应编制一张相应的竣工图（施工图取消的除外）。 （二）在施工过程中发生变更的数据 设计变更文件是编制竣工图的依据，它是所有引起原设计施工图变更的图纸，文件等的总称。其中： 1、设计单位提供的设计变更文件有： （1）设计变更单、 （2）补充设计图、 （3）修改设计图、技术交底图纸会审会议纪要 （4）各种技术会议记录、其它涉及设计变更的文件等 2、施工单位提供的设计变更文件有： （1）隐蔽工程验收单 （2）技术核定单 （3）材料代用单 （4）工作联系单 （5）其它涉及设计变更文件等。 注意： （一）通用图不用编制竣工图。如果一册竣工图含有通用图的，应该在竣工图目录中指出该册图纸使用的通用图的位置（通用图的名称及该张图纸的图号）即可。 （二）一般情况下，某一项目变更文件的所有资料施工单位、业主单位、监理单位都应该有一份存档。 四、竣工图内在质量的要求： （一）增加的施工应适当补充新的施工图 （二）没有施工图，但实际已进行施工并竣工的工程，必须补充编制竣工图； （三）对施工质量事故处理及设计文件的更改，包括文字、数字、图形的改变，必须在竣工图上反映。 （四）竣工图的签字手续要完备，各有关责任人（编制人、审核人、技术负责人、驻地监理）要在竣工图上签字确认，以示对竣工图的质量负责。 五、竣工图的外观质量要求： 竣工图的图样、字迹、线条要清晰,耐久,图表整洁，图纸要规格统一（采用部颁A3 标准.如特殊结构的部位除外），标注位置线条统一合理，签字手续完备。 六、竣工图编制的形式 工程项目竣工图与施工图有着密切的联系，从施工图变为能反映竣工最终状况的竣工图，有若干种不同的情况： （一）施工图没有变更； （二）施工