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装修合同陷阱如何避免？超实用你不得不知 装修房子的时候除了关心装修预算的问题，还应该关注的就是装修合同，近年来有些业 主朋友反映被一些装修公司的装修合同给坑惨了，这个装修合同里面究竟有多大的学问，对 于很多装修“门外汉”来说是看不懂的，特别是有些装修合同里的条条框框以及一些专业术 语，一般人是很难理解的，而正是因为许多业主们都是人生第一次接触装修，很多专业的知 识都不清楚，有些装修公司打擦边球，使业主们掉进了合同陷阱里之中。那么怎样避免自己 不掉进这个装修合同的陷阱呢？长沙业之峰装饰有限公司小编准备了以下几点装修合同签 订时的注意事项，帮助大家避免装修陷阱。 装修合同陷阱 1：虚报面积增加预算 如果消费者在设计中坚持自己的想法，删去了多余的设计，而且选择的材料又比较便宜， 设计师仍有办法来增加预算。即在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷 墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。 如果出现这种问题，您对工程的实际发生量又不太清楚，您可以在合同中注明，装修费 以实际发生额计算，多煺少补。这样您在工程验收时，可以将工程实际发生面积再仔细丈量 一次，并依据这个数据来付工程款。 装修合同陷阱 2：故意增加装修项目 有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方 非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。 对付这种陷阱，消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高，又 没什么实用价值的项目，您一定要坚持自己的要求。 装修合同陷阱 3：舍低就高捞取回扣 有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材 商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价 格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，结果让消费者花冤枉 钱。 对付这种陷阱，就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。什么材料适合自己的 新居，这种材料大致的市场零售价等内容，您一定要做到心中有数。 装修合同陷阱 4:替换材料质量悬殊 多数家装公司的协议上就有这样的条款：装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换 相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。 李工：这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。细心的业主都应该注意到， 合同中的这个“同”并未注明是同等质量、同等材料、还是同等价格，这样一来，一些低价 劣质的材料就会轻而易举地混进工地，危害业主的健康。 李工建议消费者，在签订合同中，如遇到类似情况，务必要求装饰公司将更换的材料的 品牌、型号、规格都注明清楚，消费者可以根据此凭证监工、维权。 装修合同陷阱 5：增减项目不签合同 业主陈先生的签订的合同中预付款是近四万元，但到中期付款时，总费用已经超过四万 元，于是找装饰公司理论时发现，合同报价中漏掉了一些必要的项目，如果不加价，整个工 程就没办法施行，同时，合同中有一条款明确注明，按实际发生计算，要求据实结算工程款， 否则停工。 律师点评：装修公司漏填、增填，漏报工程量，已构成合同欺骗，因此消费者在装修过 程中，对某些装修项目有所增减，就一定要将相关的“工程洽商单”作为附件列入装修合同 书中。并在合同中注明增减项目双方必须以“工程洽商单”的形式签字确认，否则一律不予 认可。另外，如在装修中消费者如果认为装饰公司有欺诈现象和计算工程量、装饰费用有误 差，可直接找有关方面申请公正的计算、测量。他建议业主，在签订合同时，一定要反复查 看项目约定，最好多找几个已经装修完成的朋友的项目单来看看，以免遗漏。 装修合同陷阱 6:口头承诺难兑现 在签订合同之初，设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱