2010年8月上海房产市场透析报告.pdf

道 置 投 资 DAO ZHI INVESTMENT 上海道置投资管理有限公司 2010 年 8 月房地产市场透析报告 目 录 焦点要闻........................................................................................................................................... 2 银监会表示三套房首付和利率仍由银行自主确定............................................................... 2 银监会：房价涨势过快地区可停发第三套房贷................................................................... 3 中房协“上书”国务院：暂缓再出楼市新政............................................................................ 4 国家发改委:一直在研究开征房产税实施个税改革.............................................................. 6 住建部：房地产调控政策使房价上涨势头得到控制........................................................... 7 沪酝酿推房地产信托投资基金 用于保障房建设................................................................. 8 上海中原抽样调查显示:三套房停贷市场未现波动.............................................................. 9 多管齐下 上海将解决经适房申购“贷款难”........................................................................ 10 8 月上海整体市场分析.................................................................................................................. 12 8 月上海商铺成交情况.................................................................................................................. 18 8 月上海写字楼成交情况.............................................................................................................. 22 市场解读......................................................................................................................................... 26 “万保金招”与民间资本争相跑马圈地商业地产.................................................................. 26 道 置 投 资 DAO ZHI INVESTMENT 焦点要闻 银监会表示三套房首付和利率仍由银行自主确定 多掏钱百万贷???多付利息 26.6 万元 一位商业银行消息人士称，银监会将上收第三套房审批权限到总行，并要求 对第三套房贷要严格执行政策，不能打擦边球。建议各家商业银行暂停北京、上 海、深圳、杭州的第三套房贷。对于未叫停的地区，第三套房的首付要提高至六 成、利率上浮 50%。 以客