2012年12月杭州房地产市场月报_调查研究报告.ppt

* 钱江新城板块写字楼市场年度整体走势 2012年钱江新城板块写字楼市场新增供应面积176,652平方米；成交面积约为144,396平方米；成交均价约为26,279元/平方米。 * 钱江新城板块写字楼项目成交面积排行 2012年钱江新城板块写字楼项目成交面积排行（单位：套、㎡、万元、元/㎡） 推广名 行政区 板块 套数 面积 金额 均价 泛海国际中心 江干区 钱江新城 137 66072.8 182127.7 27564.7 汉嘉国际 江干区 钱江新城 39 25739.76 54538.69 21188.5 明珠国际商务中心 江干区 钱江新城 10 18493.12 67938.64 36737.25 瑞晶国际商务中心 江干区 钱江新城 44 12831.68 22100.97 17223.76 圣奥·中央商务大厦 江干区 钱江新城 25 5948.84 16410.38 27585.84 中华航空大厦 江干区 钱江新城 31 4344.13 6933.53 15960.7 百大绿城·西子国际 江干区 钱江新城 16 4325.8 14660.76 33891.45 尊宝大厦 江干区 钱江新城 24 2998.89 5932.94 19783.8 迪凯银座 江干区 钱江新城 4 1891 3434.8 18163.94 钱江国际时代广场 江干区 钱江新城 9 1750 5379.56 30740.36 * 钱江新城板块写字楼市场整体走势 12月钱江新城板块写字楼市场新增供应面积38,054平方米；成交面积约为75,179平方米；成交均价约为26,864元/平方米。 * 钱江新城板块写字楼项目成交面积排行 本月钱江新城板块写字楼项目成交面积排行（单位：套、㎡、万元、元/㎡） 推广名 行政区 板块 套数 面积 金额 均价 泛海国际中心 江干区 钱江新城 61 37710.95 97135.01 25757.77 明珠国际商务中心 江干区 钱江新城 10 18493.12 67938.64 36737.25 瑞晶国际商务中心 江干区 钱江新城 39 11208.27 18682.51 16668.51 中华航空大厦 江干区 钱江新城 18 2301.26 3393.33 14745.52 百大绿城·西子国际 江干区 钱江新城 9 2231.41 7447.54 33375.94 迪凯银座 江干区 钱江新城 4 1891 3434.8 18163.94 圣奥·中央商务大厦 江干区 钱江新城 3 724.29 2330.54 32176.9 尊宝大厦 江干区 钱江新城 5 350.25 744.12 21245.38 钱江国际时代广场 江干区 钱江新城 1 269 857.36 31871.94 * 钱江新城板块酒店式公寓市场年度整体走势 2012年钱江新城板块酒店式公寓市场新增供应面积为49,015平方米；成交面积为43,040平方米；成交均价约为29,673元/平方米。 * 钱江新城板块酒店式公寓项目成交面积排行 2012年钱江新城板块酒店式公寓成交面积排行（单位：套、㎡、万元、元/㎡） 推广名 行政区 板块 套数 面积 金额 均价 绿城·蓝色钱江 上城区 钱江新城 57 26227.96 70087.24 26722.34 百大绿城·西子国际 江干区 钱江新城 150 8617.68 30934.42 35896.46 金瑞·东方君悦 江干区 钱江新城 48 3791.22 13615.31 35912.75 滨江·城市之星 江干区 钱江新城 6 2210.72 8024.16 36296.59 中华航空大厦 江干区 钱江新城 22 1829.39 3882.03 21220.37 万银·双子中心 江干区 钱江新城 4 258.69 927.36 35848.37 景江城市花园 上城区 钱江新城 1 54.99 92.58 16835 钱江国际时代广场 江干区 钱江新城 1 49.12 147.37 30002.61 * 钱江新城板块酒店式公寓市场月度整体走势 12月钱江新城板块酒店式公寓新增供应面积为0平方米；成交面积为2,855平方米；成交均价约为35,718元/平方米。 * 钱江新城板块酒店式公寓项目成交面积排行 本月钱江新城板块酒店式公寓成交面积排行（单位：套、㎡、万元、元/㎡） 推广名 行政区 板块 套数 面积 金额 均价 滨江·城市之星 江干区 钱江新城 3 1363.96 4897.87 35909.16 百大绿城·西子国际 江干区 钱江新城 13 882.47 3179.13 36025.33 金瑞·东方君悦 江干区 钱江新城 5 454.38 1652.48 36367.89 绿城·蓝色钱江 上城区 钱江新城