一生走不出的波托菲诺.ppt

——站在走到10年的历史视角，看波托菲诺的历程，沉淀与发展;核心沟通几个问题;Question 1;波托菲诺;Question 2;;A、东部华侨城——世界级旅游目的地。 “世界级”是大多数人对于东部华侨城的想像； B、曦城——顶级别墅区。 “顶级”是购买曦城作为第一居所富人理所当然的认可； C、十五峯——文化植入创造溢价。 “都市禅意山居”文化创造溢价，激发深圳富人对于产品价值，营销体验的兴奋点;Question 3;2001 2005 2008 2009 2010;站在历史的跨度上，项目的发展阶段和需求自然浮现。 以浪漫优雅起源，至美学与格调奠定品牌核心后。 十年来，波托菲诺的品牌内核没有跟上市场变化， 落后于华侨城品牌战略发展的步伐。 在香山里面世之前，我们需要让波托菲诺的品牌， 跟上华侨城和波托菲诺自己的发展;业主说， 一辈子只在波托菲诺换房子 其实是说， 一生在华侨城的波托菲诺生活;那些和华侨城共同构造和生活在波托菲诺的人如是说;华侨城所呈现的文化与其他开发商文化的差异;以文化为核心的波托菲诺品牌;CHAPTER 3;波托菲诺人;我们说，波托菲诺人是圈子，不如说，他们是“同乡”。 一辈子走不出去，其实都说的，是 “一生都是波托菲诺人”。;上海人，北京人……没有“深圳人”，但有“波托菲诺人”;用“人”的角度，演绎波托菲诺;CREATIVE SHOW TIME;2002年让意大利栖息时，华侨城已经长了14年， 2010年香山里长成时，波托菲诺长了十年， 波托菲诺的美，弥新，更历久， 这是24年前，陈剑已然铺排好的思考， 以香山里的形式，在2002年早与居住者神交， 波托菲诺的美，生生不息又厚厚沉淀， 这正是时间纬度下的“陈剑的艺术”也是时间纬度下波托菲诺：; ;广告，要说他曾经的建造思考， 广告，要说他现在的居住感受， 广告，让他化身我们访谈的业主， 波托菲诺人没多少是深圳土著， 他们的财富，成功也带着其他地方的烙印， 但最终都在波托菲诺获得了真实的慰藉。 这是华侨城的成功之处： 让流动的人生有了甘心情愿凝固的理由。;他不是选了一圈，终归回到， 而是换了一圈，不曾走出， 是陈剑、陈劲松、刘萨莎 与其说他们是个”圈子“，不如说，他们是些“同乡”。 是物质上相当而不比物质，是乡音不通，而精神相通的人 他们就是波托菲诺的广告代言人，他们说SLOGAN应该是：;备选slogan;香山里如何出场？;波托菲诺强，则香山里强。 香山里，是总结波托菲诺，梳理波托菲诺的契机， 而非大卖产品的良机， 香山里，被波托菲诺那浓浓的色彩、味道、情感包裹， 那波托菲诺黄，依然看得见， 但是他已非MADE IN ITALY， 而是CREATIVE IN PORTOFINO， 是10年陈酿的新品， 我们称之为：;备选slogan; 香山里产品属定： 窖藏空间 应用：160—180m2窖藏空间即将推出;波托菲诺?香山里广告表现;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;BACK TO PLANNING;沉淀;阶段进程;提案小结;Thanks