中指全国房地产开发经营数据点评.pdfVIP

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2017-05-05 发布于湖北
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中指全国房地产开发经营数据点评.pdf

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中指全国房地产开发经营数据点评

中国指数研究院中国指数研究院中国房地产指数系统中国房地产指数系统电话：010 邮箱：hetian@ 2010 年 1-10 月全国房地产开发经营数据点评 2010年 11 月 10 日 1. 需求：1-10 月商品房销售同比增速继续小幅反弹 1-10 月，全国商品房销售面积 7.24 亿平方米，比去年同期增长 9.1%，增幅比 1-9 月提高 0.9 个百分点，自上月反弹 1.5 个百分点后继续扩大。10 月单月全国商品房销售面积为 9278 万平方米，同比增长 16.0%，但环比下降 11.2%。 2. 价格：10 月价格指数比上月上涨 0.2%，较上月缩小 0.3 个百分点 10 月全国 70 个大中城市房屋销售价格比上月上涨 0.2%，其中，新建住宅和二手房价格环比上月分别上涨 0.3%和 0.1%，延续 9 月的上涨态势，但涨幅略有缩小。另据中国房地产指数系统数据，2010 年 10 月，全国 100 个城市住宅平均价格环比上涨 0.66%，较上月缩小 0.04 个百分点。 3. 供应：开发投资额、新开工、施工面积纷纷超过去年全年 2010 年 1-10 月，全国完成房地产开发投资额 38070 亿元，超过 2009 年全年投资总额，同比增长 36.5%，增速较 1-9 月份提高 0.1 个百分点。1-10 月全国房屋新开工面积达 13.18 亿平方米，同比增长 61.9%，增速较 1-9 月回落 1.2 个百分点，但较 2009 年全年新开工面积仍高出 1.64 亿平方米。 4. 资金来源：开发企业资金来源增速持续放缓，自筹资金占比稳步上升，利用外资增速加快 1-10 月，房地产开发企业本年资金来源 5.69 万亿元，同比增长 32.0%，增速较