世联青岛百通伟东夏庄路七号地块商业整体定位报告2008年.pdf

谨呈:青岛百通伟东房地产开发有限公司 夏庄路七号地块整体定位报告 本报告是严格保密的。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 炣 前期报告结论回顾前期报告结论回顾 本报告是严格保密的。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 本项目完全符合Shopping Mall成功选址 的五大关键因素 青岛第二大商圈， 未来城市第一大商圈 青岛的交通枢纽，地铁出 青岛北扩＆城阳向南发 入口、火车站、海湾大桥 人流中心 展使得李沧成为几何中心 地理中心 车流中心 购物中心 消费中心 发展中心 东部新区规划28万人口 青岛向北发展，城市重 使得李沧人口结构变化， 心向北迁移，李村为龙头 白领成为主要消费群 本报告是严格保密的。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 炣 定位报告回顾 定位过程 以解决体量问题为主线实现整个定位过程 深圳、厦门城市发展案例 城市几何中心城市几何中心 深圳、厦门城市发展案例 青岛交通枢纽青岛交通枢纽 中中国第国第四四大城大城市市群龙群龙头头城市城市副副中心中心 青岛白领居住中心青岛白领居住中心 青青岛未岛未来来第一第一大大商圈商圈：：本地本地人人的户的户外外起起居居室家室家庭庭乐园乐园 李村现有李村现有1919万平米商业竞争万平米商业竞争 2020万平米宝龙城市广场竞争万平米宝龙城市广场竞争 宝龙城市广场竞争分析