河南郑州泰辰德润黄金海岸综合体项目商业规划监控报告.pdfVIP

德润·黄金海岸项目监控 整体概况 ?区位： 郑州市二七区大学路以东，京广路以西，长江 路以南，南水北调“运河”以北，位于本项目 北侧，与本项目隔河相望。 ?规模： 用地面积3291亩，总规划总建筑面积近300万 ㎡（安置区总建筑面积91.8万㎡，开发商品房 总建筑面积183.6万㎡），其中规划的商业面 积高达85万㎡。 项目概况 集商务、居住、物流为一体的大型城市综合体 项目名称 德润黄金海岸 物业地址 大学路与南三环交会处 开发商 河南德润置业有限公司 物业类型 住宅、公寓、写字楼、酒店、商业 占地面积 3291亩 建筑面积 近300万㎡ 容积率 2.5 安置区建面 91.8万 商品区建面 183.6万 绿化率 35% 商业面积 85万㎡ 建筑类型 高层、小高层 项目开发商介绍 郑州新锐开发商，开发经验欠缺 德润黄金海岸为德润公司第一个房地产项目，且规模大。 项目整体规划 大学路 京广路 德润黄金海岸是河南德润置业有 限公司开发的项目，位于郑州市二七区 京广路以西，大学路以东，长江路以 南，南水北调“运河”以北。总占地面 南三环 积3291亩，规划总建筑面积近300万平 方米，入住人口将达13—15万平方米。 其中商业高达85万平方米，同时还规划 有高端商务写字楼群、星级豪华酒店、 豪华会所、社区医院、社区服务中心、 规划运河 14所幼儿园、5所小学、3所中学等全能 配套。 一期规划 公寓 5栋住宅 幼儿园 游泳池 地下会所 酒店公寓 规划商业 规划特点与建筑风格 大学路 商业部分规划： 滨河商业风情街、高档办公集群、五星级酒 南三环 店及快捷酒店、体育馆、综合运动广场、电 影院、大型商业中心、万客来