深圳九牛卓越蔚蓝群岛推广案.ppt

卓越蔚蓝群岛二期推广计划案;;俯瞰二期推广主体;延续前期整体形象，相对一期， 二期景观升级，品质进一步提升， 故，视觉创作中，更彰显高端大盘； 适当突破，让二期上市相对风格独立。;根据卓越·蔚蓝群岛二期销售入场时间及销售计划进度， 我们拟定项目二期推广主线、主题语主线如下 》》》;;目录 CONTENTS;【 PART 1 】名校炒作阶段;『新闻事件』 2009年10月31日，城阳区政府与北京师范大学，正式签约。 北师大青岛附属学校，成功启动，并落户卓越·蔚蓝群岛。;然而，很多人并未知道北师大，并不知道“签约事件”，并不知道落户蔚蓝群岛…… 故，经过多方探讨，确定在第一阶段，有必要围绕“名校”来推广。;围绕名校推广，我们主要从两大价值来诠释： 第一价值（核心价值）》》 住群岛，读名校 （北师大来了；北师大的教育权威地位）； 第二价值》》 不出家门，读名校;而现在，我们不妨先了解一下目前青岛孩子择校教育情况，从消费者角度看看，他们眼中的名校价值观 ：;截止2006年9月，青岛全市共有幼儿园2260所，在园幼儿15.33万人。小学991所，在校学生48.39万人。普通中学316所，在校学生36.52万人，其中普通高中（含完全中学）66所,在校学生13.4万人;初中学校250所,在校学生23.12万人。 其中，本地人眼中的本地名校有：江苏路小学/青岛大学路小学/超银中学等。;“名校门”——名校三大怪现象： 1、入学难现象 找领导，托关系，凭条件，转户口，最难莫过求学难。 2、陪读现象 “清晨5：20起床，准备早晨；6：10叫醒儿子吃早餐；7：10儿子去学校；11：00开始做中饭；下午5：00做晚饭；晚上10：00准备夜宵；晚11：00左右，儿子休息，熄灯睡觉。” 3、天价袖珍房现象 江苏路小学、大学路小学等附近，名校周围，1套十几平米的袖珍房，缘何卖出天价？无数家长相争。;故，第一阶段推广主题》》》;住群岛，读名校 ;住群岛，读名校;【 第一阶段策略推广 】;硬广+软文;硬广A;硬广——依据名校两大价值，分两篇诉求》》》 B、《在家上名校篇》 诉求内容：名校第二价值——不出家门读名校 文案—— 孩子，何时我才放心你独自上学？ 你忍心让孩子，每天穿行马路，绕过无数车辆，危险的往返于家和学校之间吗？卓越蔚蓝群岛，北师大全程教育体系落户社区内，不出家门即享名校教育。 住群岛，不出家门读名校 北师大全程教育体系 二期敬请期待;硬广B;硬广系列;软文炒作系列： 《北师大——中国基础教育的先行者！》 《不出家门，读名校！》 《住群岛，读名校！》;软文系列一;软文系列二;软文系列三;硬广+软文;作为户外媒介，须简洁、易记。 围绕该阶段主题，在项目高炮及跨桥广告中，将“住群岛，读名校”放大，同时结合二期亮相计划，准备蓄客》》》;高炮广告;高炮广告效果;跨桥广告 1;跨桥广告效果 1;跨桥广告 2;跨桥广告效果 2;配合纸媒、户外等，在网络广告中，以通栏等形式，释放群岛名校，引起网络更多人的关注》》》;围绕“名校门——名校三大现象”，通过线下网络论坛舆论，引发众人关注名校潮，而本案的教育优势自不言而喻。 话题一：不托关系，能读名校吗？——入学难现象 话题二：你放心孩子独自上学吗？——陪读现象 话题三：破旧袖珍房缘何卖出天价？——天价袖珍房现象 网络是自由的，言论是自由的，引发深度思考。;围绕“名校炒作”，《民生开讲》更换原来15秒项目介绍，转变为名校宣传，扩充客群量，让更多的人认知北师大。 文案1—— 北师大，中国基础教育的先行者，历经百年弘文励教，落户蔚蓝群岛，承载卓越书香梦文案2—— 百年北师，弘文励教，开启中国基础教育的先河。今天，深深扎根蔚蓝群岛，于千万群岛间，厚载卓越书香梦辅助性扩大推广，围绕“住群岛，读名校”，本阶段可操作性活动建议： 活动一： 第一期北师大主题讲座活动，邀请青岛超银中学教师参加。 活动二： 重点客户南山行活动开始征集，体验蔚蓝海岸和参观北师大南山附小。 活动三： 可和教育局联办活动，北师大名校教育专题探讨。 广播、短信（暂略）;项目;【 PART 2 】二期开盘及深化阶段;第一阶段，我们引爆了名校教育， 第二阶段，借势名校预热基础， 将“二期开盘”放大，直接释放， 同时深化拥湾优势、湖海景观优势、 教育优势、建筑优势， 凸显项目核心卖点》》》;院景电梯洋房，甄选上市 ;系列报广;开盘硬广; 胶州湾北部， 跨海大桥已长虹卧波，预计2010年底竣工； 胶州湾南部，一条全天候的便捷通道，正在海底蜿蜒； 2010年底，胶州湾高速扩宽竣工，来往市区取消收费； 一条连接东西海岸的交通命脉，滨海公路，畅达四方； 开启拥湾时代，拥湾发展中心居住区;《拥湾区域篇》; 在美丽的胶州湾畔，