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[锡北镇-佰仕苑营销策划方案] Page1 序言 [锡北镇-佰仕苑营销策划方案] 2 Page2 》》》核心目标《《《 总案：住宅均价5500元/平米。 商业均价11000元/平米、销售额约1.9亿元、周期6个月。 物业类型 套数 面积（㎡） 均价（元/㎡） 总销售额（元） 住宅 241 25268.5 5500 138976750 商业 30 4714.6 11000 合计 271 29983.1 6365 190837350 [锡北镇-佰仕苑营销策划方案] Page3 指标分解 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 合计 阶段划分 6-7月 8-9月 10-11月 12月 6-12月 销售目标 6000万 5000万 5000万 3000万 19000万 销 比例 30% 30% 20% 20% 100% 售 指 面积 7580.55㎡ 5053.7㎡ 5053.7㎡ 25268.5㎡ 标 7580.55㎡ 14000 销售额 12000 10000 销售面积 8000 6000 住宅价格 4000 2000 商业价格 0 [锡北镇-佰仕苑营销策划方案] Page4 目录 宏观市场分析 PART1 基础篇 地产市场研究 P5-37 项目属性分析 项目客户定位 PART2 定位篇 P38-48 项目形象定位 项目价格定位 PART3 推售篇 项目销