龙华成都高层项目考察报告高层产品力增值点分析.pptVIP

成都高层项目;考察目的:;第一类 高赠送项目分析;NO 1 通过双层挑高来赠送;开发商：深成都万科成华置业 项目地：成华区建设路1号 项目占地：74000平方米 建筑面积：300000平方米 容积率：5 物业类型：普通住宅 建筑类型：多层,高层 开盘时间：2007 年 10 月13 日 总数/套数： 2200户;偷 面 积 做 法 —— 赠 送 双 层 高 露 台 及 双 层 高 内 阳 台;双层挑高赠送;赠 送 面 积 做 法 — — 赠 送 双 层 高 的 内 阳 台 并 可 增 添 夹 层 ， 提 高 得 房 率;做法 1：内阳台如果尺寸较小，;蓝光-富丽碧蔓汀;蓝光-富丽碧蔓汀;NO 3.入户花园赠送或半赠送;NO 4 赠送花架层;花架层赠送;5、赠送倒凸窗（步入式落地窗） 低于2.2米送;6、利用层高不足2.2米赠送面积;2.2;小结：;产品 形式;第二类 精装修分析;成都万科金域西岭案例分析 Case Analysis of VANKE;? 作为留给客户的第一印象,万科对住宅大堂及电梯前室的包装十分重视.;精装修----材料展示;? 大户型的厨房设置大水槽,方便清洗大型号的炒锅等.同时厨房开低窗,方便设 置地柜和吊柜.;? 卫生间镜子下设置暖灯,营造舒适\明亮的环境;第三类 营销推广分析;体验中心外部项目标识建议：;体验中心内部标识建议;保安岗台细部处理建议;功法