保山市奥宸地产腾的冲纳帕溪山项目广告推广策略方案.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;目录 PART1 营销目标 PART2 城市与市场 PART3 项目理解 PART4 项目定位、推广策略 ;Part1、营销推广目标;营销节点： 9月10日小高层样板区开放 9月16日小高层/洋房第一货包开盘； ;PART2.城市与市场;认识腾冲;自然资源： 热带季风气候，年均温14.9℃（极端最高温30.5℃，极端最低温-4.2℃），冬无严寒，夏无酷暑，地处干、湿分界线，全年适合旅游观光。 城市森林覆盖率达70.7%，为中国城市之首，降雨量1470毫米（昆明约1000毫米），气候湿润不缺水；高黎贡山巨大的山体阻挡了西北寒流的侵袭，又留住了印度洋的暖湿气流——腾冲正处于高黎贡山腹地。 县城海拔1640米（昆明海拔1891米），更适宜生存的高原地区 地质奇观：腾冲境内有99座火山，88处温泉，是中国大陆唯一的火山地热并存地区，并且规模宏大、景观神奇、世界罕见；火山奇观——神柱谷，火山堰塞湖湿地——北海湿地，全国唯一的城市瀑布——叠水河瀑布、低温温泉暗河——坝派巨泉和黑鱼河 ;人文历史资源： 南丝绸之路上的历史文化名称，茶马古道重镇，“极边第一城” 中、缅、印商贸往来频繁。腾冲人最先发现了翡翠的商业价值，腾冲更是世界著名的翡翠玉石加工集散地，至今已有600年的加工历史。2005年9月，腾冲被亚洲珠宝联合会授予“中国翡翠第一城”称号。 二次世界大战，著名的中国远征军驻扎于此，首创全歼侵略者的战例；国殇墓园，中国规模最大、保存最完整的抗战时期正面战场阵亡将士纪念陵园，全国重点文物保护单位。 和顺古镇，中国十大魅力名镇之首，著名的侨民之乡；和顺图书馆，为中国最大的乡村图书馆。 腾冲道教文化盛行，道观众多，寺庵极少。 腾冲有彝族、白族、傣族、壮族、苗族、回族、傈僳族、拉祜族、佤族、纳西族、瑶族、藏族、景颇族、布朗族、布依族、阿昌族、哈尼族、锡伯族、普米族、蒙古族、怒族、基诺族、德昂族、水族、满族、独龙族等26个少数民族分布，民族文化丰富。 受中原文化影响的边缘区，是中华文化与东南亚文化碰撞的结合部，其中包括丝路文化、关隘文化、商贸文化、边城文化、侨乡文化、名人文化、生态文化、抗战文化、民族文化等在内的多元文化并存的腾越文化。 ? ;地理环境;经济情况;本地资源;交通情况;文化艺术;历史名人;艾思奇 （1910～1966）中国哲学家。云南腾冲人。早年留学日本，1935年参加中国共产党。1935～1936年任上海《读书杂志》编辑。1937年到延安，历任抗日军政大学主任教员、中央研究院文化思想研究室主任、中共中央文委秘书长、《解放日报》副总编辑。中华人民共和国建立后，任中共中央高级党校哲学教研室主任、副校长，中国哲学会副会长、中国科学院哲学社会科学部学部委员。他长期从事马克思主义哲学研究、宣传和教育工作，注意把马克思主义哲学通俗化和大众化。积极与各种唯心主义哲学论战，捍卫辩证唯物主义和历史唯物主义。他在宣传毛泽东哲学思想方面亦有一定成就。著作有《大众哲学》、《哲学与生活》、《艾思奇文集》，主编有《辩证唯物主义与历史唯物主义》等。 张问德 （1881一1956）字崇仁，云南腾冲城人。1942年夏，日军铁蹄近腾，城中军政官吏闻风丧胆，弃城而逃，遂使边地名城不战而陷敌手。时张问德已年过花甲，临危受命出任“县已不县”的腾冲县长，不顾一切地投入保家卫国的艰苦征程，在界头、曲石一带组建起了战时县政府和腾西北抗日前方根据地，“抗日县长”之名不胫而走。1943年8月31日，日军侵腾行政班本部长田岛致函张问德，企图软化诱降。张问德怒火中烧，写下了当世名檄—《答田岛书》，痛斥日寇战争罪行并表达腾冲人民抗战决心。此文怒血沸于中而婉辞流于外，至今仍被视为当代之“正气篇”盛传不衰。张问德的《答田岛书》,表现了中华民族的浩然正气、大国风度，在全国引起强烈反响。他被陈诚誉为“全国沦陷区五百多个县县长之人杰楷模”，被蒋介石誉为“富有正气的读书人”。他的名字，被收入《大陆名人集》。 ;马子龙 1943年7月生，云南腾冲人，回族。1962年参加中国人民解放军。历任陆军战士，代理排长，干事，科长，团政治委员，云南省军区政治部组织处处长，成都军区政治部组织部部长。中共第十六届中央纪委委员。 张天放 （1893—1984）云南省保山市腾冲县腾越镇人，日本早稻田大学法律科毕业，历任云南省林业厅长、民政厅长、副省长、省政协副主席、省人大常委会副主任，并任民革中央常委、民革云南省委主任委员、中华职业教育社理事，