北京沿海绿色家园的顺义项目研究计划书.pptVIP

沿海绿色家园顺义项目研究计划书; 本计划书为北京零点前进策略咨询有限责任公司受沿海绿色家园有限公司华北地区委托而特别设计，其设计版权为零点公司所有，未经版权人同意，本计划书不得提供给版权人之同业机构。 本公司承诺在处理与客户和调查对象之间的职业关系中接受ESOMAR规则的约束。 ;计划书目录;项目背景;计划书目录;;A. 项目研究目的 B. 项目内容、方法 C. 项目调研方法 D. 项目进度安排及预算 ;A.项目研究目的;项目研究目的;B.项目内容、方法;;项目启动;;消费者研究;;策略研究;C.项目研究方法;研究方法一：二手资料检索;访问对象： 在顺义区居住一年以上者。受访者年龄在18-65周岁；近两年已购买3500元/平米以上住宅或未来三年内有购买中高档住宅的意愿；当地中高收入者，知道健康住宅的概念。 配额分配 已购房客户400人，拟购房客户100人。 抽样方式：采用拦截方法进行 在初步选定的几个区域内，比如中高档小区、主要写字楼、机关事业单位、中高档商场门口拦截，采用等距抽样的方法，每隔10人抽取一名受访者，对出入的人员进行访问，过滤掉非小区居民、非写字楼人员、非机关事业单位员工。如遭到拒访，则以下一个样本代替，对于不知道健康住宅概念的人员记录过滤量。 访问方式： 访问将由经零点公司专业人员培训的零点公司访员中心的访员持问卷进行。问卷采用访员读录法（访员读出问卷及选项，调查对象回答，访员记录），整项访问约持续25分钟左右。访问完毕给付调查对象纪念品一份。 数据处理： 调查问卷将在EPIDATA软件下录入电脑，使用SPSS 11.5专用软件包进行统计分析，显着性检验P值取0.05。在统计分析中预期将使用频数分析、交叉分析、均值分析等分析方法。误差估计在95％的置信度下进行。;方法二：定量调查流程;;;D.项目时间安排及预算;项目起始于双方签约并收到委托人预付款之次一个工作日，项目结束以报告提交为标志。具体工作日程安排如下：;研究预算;;A. 项目研究目的 B. 项目内容、方法 C. 项目调研方法 D. 项目进度安排及预算 ;A.项目研究目的;项目研究目的;B.项目内容、方法;;项目启动;本部分研究分为四个阶段;项目需求研究;本部分研究分为四个阶段;竞争状况研究;;本部分研究分为四个阶段;策略研究;C.项目研究方法简介;研究方法一：二手资料检索;研究方法二：深度访谈;深度访谈提纲由本公司项目负责人拟定，项目指导审核并由委托方确认；深度访谈对象将由项目督导和资深访问员按照指定的条件预约并由项目负责人确认；深度访谈访问将由项目负责人或本公司其他资深访问员执行。;D.项目时间安排及预算;项目起始于双方签约并收到委托人预付款之次一个工作日，项目结束以报告提交为标志。具体工作日程安排如下：;研究预算;;A. 项目研究目的 B. 项目内容、方法 C. 项目调研方法 D. 项目进度安排及预算 ;A.项目研究目的;项目研究目的;B.项目内容、方法;;项目启动;本部分研究分为四个阶段;周边业态分布及竞争状况分析;本项目位于顺义火车站附近，临站前街，商业主要考虑北、东、南三个方向。商圈划定核心商圈初步为小区及周围1百米范围，交核心商圈初步划定为1百到7百米，边缘商圈初步划定为7百到1千5百米范围。;本部分研究分为四个阶段;需求研究;对周边居民进行调研，探询他们的业余生活内容，挖掘他们的需求，为沿海顺义项目商业业态定位提供参考。;本部分研究分为四个阶段;研究内容;C.项目研究方法简介;研究方法一：二手资料检索;研究方法二：深度访谈;深度访谈提纲由本公司项目负责人拟定，项目指导审核并由委托方确认；深度访谈对象将由项目督导和资深访问员按照指定的条件预约并由项目负责人确认；深度访谈访问将由项目负责人或本公司其他资深访问员执行。;研究方法三：实地考察;D.项目时间安排及预算;项目起始于双方签约并收到委托人预付款之次一个工作日，项目结束以报告提交为标志。具体工作日程安排如下：;研究预算;计划书目录;三部分单独执行款项独立核算： 第一部分顺义居民对健康住宅的需求：人民币164，900元 第二部分公寓项目的可行性研究：人民币187，900元 第三部分小区的商业规划设计： 人民币253，950元 三部分合并执行款项合计： 共计人民币606，750元，三个项目如果同时执行，可给予优惠报价5%，即人民币576，412.5元。 项目成果以PPT形式呈现，项目结束，提供打印版各两本。 时间上三部分可同时进行，根据双方沟通要求及项目进展状况，尽量提前完成。最迟不超过35个工作日。;前进策略自己创新、符合国情、被实践证明的成功咨询工具.。;研究工具介绍;系统分析法 这是判定问题的一种方法。它把企业或一个部门看成一个系统，在判定这个系统是否存