北京百顺达花园营的销策划.pptVIP

;产品创新 营销创新 推广创新;目 录;;;第一部分 定位----------定位思路;第一部分 定位 －－－产品是什么？;第一部分　定位－－－产品是什么？;第一部分 定位 －－－产品是什么？;3、单体设计 内庭院与户内通过连廊形成内与外、人与自然的互动，理念超前。 4、户型配比分析 主力户型300-400平米之间，约占供应量的64%，属于别墅类主流社区，属竞争激烈区域;第一部分　定位－－产品是什么？;第一部分 定位 －－－产品是什么？;第一部分 定位 －－－产品是什么？;第一部分 定位 －－－产品是什么？;4、其它 （1）别墅排列以双排为一组，两排之间以竖向绿化创造了邻里互融的沟通空间，合理的解决了行距及对视的问题。 （2）户内入口：车入口、人入口动线合理，进入起居室的过程有层次感，有强烈的期待感、隆重，体现了大宅的风范。 ? ;第一部分 定位 －－－产品是什么？;第一部分　定位－－－对手是谁？;第一部分　定位－－－对手是谁？;第一部分　定位－－－对手是谁？;第一部分　定位－－－对手是谁？;第一部分　定位－－－对手是谁？;第一部分　定位－－－谁来买？为何买？;第一部分　定位－－－谁来买？为何买？;第二部分　　策略;第二部分 策略－－－－为什么需要引领消费？;第二部分 策略－－－－为什么需要引领消费？;第二部分 策略－－－－为什么需要引领消费？;第二部分 策略－－－－为什么需要引领消费？;第二部分 策略－－－引领“空间消费”的新理念;第二部分 策略－－－引领“空间消费”的新理念;第三部分　　营销 ;第三部分　　营销 －－－体验营销 ;第三部分　　营销 －－－－什么是“体验营销”？ ;第三部分　 营销－－－为什么是“体验营销”？ ;第三部分　 营销－－如何实现本案的“体验营销”？ ;第三部分　 营销－－如何实现本案的“体验营销”？;第三部分　 营销－－如何实现本案的“体验营销”？;第三部分　 营销－－如何实现本案的“体验营销”？;第三部分　 营销－－如何实现本案的“体验营销”？;第三部分　 营销－－??何实现本案的“体验营销”？;第三部分　 营销－－－销售节奏控制方案 ;第三部分　 营销 －－销售节奏控制方案;第三部分　 营销－－－开发阶段建议 ;第三部分　 营销－－－开发阶段建议;第三部分　 营销－－－开发阶段建议;第四部分　　推广 ;第四部分　　推广;第四部分　　推广;谢 谢！