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北京润丰项目全案的策划报告
润丰项目全案策划报告
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc3718725 第一部分 润丰项目市场竞争环境分析 PAGEREF _Toc3718725 \h 2
HYPERLINK \l _Toc3718726 一、北京市房地产市场总体形势 PAGEREF _Toc3718726 \h 2
HYPERLINK \l _Toc3718727 （一）宏观经济形势 PAGEREF _Toc3718727 \h 2
HYPERLINK \l _Toc3718728 （二）北京市住宅市场总体形势评估 PAGEREF _Toc3718728 \h 4
HYPERLINK \l _Toc3718729 1、2001年住宅市场回顾 PAGEREF _Toc3718729 \h 4
HYPERLINK \l _Toc3718730 2、2002年住宅市场形势判断 PAGEREF _Toc3718730 \h 7
HYPERLINK \l _Toc3718731 （三）综合评述 PAGEREF _Toc3718731 \h 11
HYPERLINK \l _Toc3718732 第二部分 本案区域市场竞争环境综合评价分析 PAGEREF _Toc3718732 \h 11
HYPERLINK \l _Toc3718733 一、区域市场情况调查与分析 PAGEREF _Toc3718733 \h 11
HYPERLINK \l _Toc3718734 （一） 市场供给 PAGEREF _Toc3718734 \h 12
HYPERLINK \l _Toc3718735 （二）市场需求 PAGEREF _Toc3718735 \h 13
HYPERLINK \l _Toc3718736 （三）价格及成交 PAGEREF _Toc3718736 \h 13
HYPERLINK \l _Toc3718737 二、产品分析 PAGEREF _Toc3718737 \h 14
HYPERLINK \l _Toc3718738 （一）规模 PAGEREF _Toc3718738 \h 14
HYPERLINK \l _Toc3718739 （二）规划设计 PAGEREF _Toc3718739 \h 15
HYPERLINK \l _Toc3718740 （三）建筑形式 PAGEREF _Toc3718740 \h 16
HYPERLINK \l _Toc3718741 （四）户型特征及面积配比 PAGEREF _Toc3718741 \h 17
HYPERLINK \l _Toc3718742 （五）配套设施及设备 PAGEREF _Toc3718742 \h 19
HYPERLINK \l _Toc3718743 （六）智能化配置 PAGEREF _Toc3718743 \h 20
HYPERLINK \l _Toc3718744 三、包装推广 PAGEREF _Toc3718744 \h 21
HYPERLINK \l _Toc3718745 四、市场需求 PAGEREF _Toc3718745 \h 21
HYPERLINK \l _Toc3718746 （一）客户构成 PAGEREF _Toc3718746 \h 21
HYPERLINK \l _Toc3718747 （二）需求特征 PAGEREF _Toc3718747 \h 22
HYPERLINK \l _Toc3718748 （三）客户特征 PAGEREF _Toc3718748 \h 23
HYPERLINK \l _Toc3718749 五、价格及销售情况 PAGEREF _Toc3718749 \h 23
HYPERLINK \l _Toc3718750 （一）价格分析 PAGEREF _Toc3718750 \h 23
HYPERLINK \l _Toc3718751 （二）成交分析 PAGEREF _Toc3718751 \h 24
HYPERLINK \l _Toc3718752 （三）销售率分析 PAGEREF _Toc3718752 \h 25
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