哈尔滨悦山国际营的销方案（初稿）.pptVIP

本项目营销手段三 3.策划符合项目产品的营销手段 整合项目的商业卖点，通过推介会、高峰论坛等形式，进行一对多的项目宣讲，宣传推广悦山商业，加深目标客群对于项目的理解深度，促进意向客户的成交。 灵活的价格策略为实现销售，弱化产品硬伤，提供强大的推动。 本项目营销手段四 在淡市下，我司将通过以上手段加深客户对悦山商业产品的认知、提升关注度，解决客户来访问题；而后通过现场对于销售终端的前期培训及销售疏导，最终达成客户成交。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 5 商业LOFT营销策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 悦山国际营销方案（初稿） 谨呈: 华盟地产 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目录 4 3 营销总纲 2 1 悦山国际回顾 销售任务 商业营销策略 5 LOFT营销策略 6 2012年推广预算 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1 悦山国际回顾 销售情况 销售策略 市场情况 小结 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 悦山国际2011年销售情况 　 住 宅 车 位 商 服 合 计 套数 103 171 20 294 面积 15019.35 3426.67 3142.88 21588.9 房款 14283160860221472 243219780 回款 18764778520321571 248，404，056 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2011年营销节点总结 2011年去化剩余住宅产品 2011年5月推出二期商业 2011年10月推出二期车位 2011年11月推出写字间 2011年12月二期进户 …… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1 悦山国际回顾 销售情况 销售策略 市场情况 小结 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 老客户营销 业主回访 电梯间海报 周边资源 定向行销 陌生走访 黄页客户 2011销售策略回顾 资源利用 项目周边围挡 楼体广告牌 展会活动 宣传推广 DM直投+短信 报广 网络软文 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1 悦山国际回顾 销售情况 销售策略 市场情况 小结 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 有史以来最严厉的政策： 2011年2月末国家出台限购政策，同期，住建部与各省、自治区、直辖市以及计划单列市签订《保障性住房目标责任书》，完成1000万套保障性住房的任务。 限购升级限价： 2011年5月，发改委下达指令，发布《商品房销售明码标价规定