成都古玩城策划方的案.docVIP

[键入文字] [键入文字] 成都古玩城策划方案（初稿） 目 录  TOC \o 1-3 \h \z  HYPERLINK \l _Toc128541545 第一部分: 项目定位  PAGEREF _Toc128541545 \h 2  HYPERLINK \l _Toc128541546 一、古玩市场发展趋势分析  PAGEREF _Toc128541546 \h 2  HYPERLINK \l _Toc128541547 二、项目定位背景  PAGEREF _Toc128541547 \h 2  HYPERLINK \l _Toc128541548 三、定位体系  PAGEREF _Toc128541548 \h 2  HYPERLINK \l _Toc128541549 3-1概念定位  PAGEREF _Toc128541549 \h 2  HYPERLINK \l _Toc128541550 3-2形象定位  PAGEREF _Toc128541550 \h 2  HYPERLINK \l _Toc128541551 3-3功能定位  PAGEREF _Toc128541551 \h 3  HYPERLINK \l _Toc128541552 3-4市场区域定位  PAGEREF _Toc128541552 \h 3  HYPERLINK \l _Toc128541553 3-5终端目标客户定位  PAGEREF _Toc128541553 \h 3  HYPERLINK \l _Toc128541555 3-6业态定位  PAGEREF _Toc128541555 \h 5  HYPERLINK \l _Toc128541556 第二部分、成都古玩城一期营销模式  PAGEREF _Toc128541556 \h 6  HYPERLINK \l _Toc128541557 一、营销推广思路  PAGEREF _Toc128541557 \h 6  HYPERLINK \l _Toc128541558 二、营销策略  PAGEREF _Toc128541558 \h 7  HYPERLINK \l _Toc128541559 三、销售价格策略  PAGEREF _Toc128541559 \h 8  HYPERLINK \l _Toc128541560 四、项目卖点挖掘  PAGEREF _Toc128541560 \h 8  HYPERLINK \l _Toc128541561 五、租售体系  PAGEREF _Toc128541561 \h 9  HYPERLINK \l _Toc128541562 第三部分、项目推广计划表  PAGEREF _Toc128541562 \h 10  HYPERLINK \l _Toc128541563 一、广告准备工作计划  PAGEREF _Toc128541563 \h 10  HYPERLINK \l _Toc128541564 二、广告推广计划  PAGEREF _Toc128541564 \h 11 第一部分: 项目定位 一、古玩市场发展趋势分析 经营规模、管理模式均将越来越专业、越来越规范，注重品牌的打造，追求服务的完善。 二、项目定位背景 在确定成都古玩城商业定位之前，我们必须深入研究四川甚至时全国古玩市场的相关定位。项目地处传统古玩集散地中心，根据政府对项目所在地理位置的总体定位和规划，以及目前成都古玩城现状和将来与整个项目的匹配和互动，成都古玩城在主题定位上必须要有非常明确的指导思想，即： 2-1丰富成都的古玩市场内涵和提升古玩市场的经营形象 2-2符合成都古玩城未来身份和基本业态规划 2-3符合成都古玩城物业出售和统一经营管理的需要 三、定位体系 3-1概念定位 考虑本项目案名已确定为“成都古玩城”的现实情况，根据名称反映概念，概念孕育名称，概念展现名称的原则，本项目概念定位为： 成都古玩城 中国古玩的心脏 构筑以“专业的管理、面对中外的古玩收藏买家、全球同步网上拍卖为核心、中国文物认证体系”的古玩、工艺品产品基地，集古玩博览、展示、交易、物流、鉴定为一体的主题古玩文化中心（古玩 Mall）。 3-2形象定位 专业 精品 世界 3-2-1专业——在现今古玩市场无序、混乱的管理状态下，以专业、先进的统一管理方式，提升古玩交易的市场平台，形成诚信、较为透明的交易模式。 3-2-2精品——在成都古玩