武汉金地圣爱米伦的项目广告推广方案.pptVIP

金地圣爱米伦推广方略;地块现状状况不佳，前期现场展示不足，如何吸引客户关注。 诸多新政出台后，市场调控力度加强，目标人群处于观望期，投资客更加谨慎。 异域风情渐被熟知，如何异军突起，成为难点。;问题1.金地圣爱米伦目前处于总销售周期的什么阶段？ 38万方的大盘，以整体来看。整个2010年下半年，都是圣爱米伦的“形象年” ，在这个阶段建立起足够高的市场形象和差异性，吸引足够的市场认知和客户 关注是金地圣爱米伦的最重要任务。 问题2.主要面临的哪些问题？ 目标客群心理防线高筑，传统广告推广的力量缩水，现场呈现较晚，给予市场 的展示面不足。; 圣爱米伦是新盘，在市场上没有过品牌沉淀过程， 在2010年这个扑朔迷离的非常时期，即使是大量投放媒体报广的项目，也未见得换来多少电话来访量。;那么是不是在这个阶段做广告就意味着会浪费广告费？ 广告还要不要做？;广告当然要做！ 因为除去业内人士，广告并不是没有人关注！;但要改变广告战术;对10年度推广任务的理解;如何做？;2010推广原则;公关、活动、广告 怎样整合为一个完整的攻击体系？;世博会法国馆，中心是一座法式园林。参观者可以在阳光和水的环绕中，享受鸟鸣、美食和花香，同时，现场还会播放法国城市环境声效。充分调动参观者的视觉、嗅觉、味觉、听觉和触觉，以实实在在的感触来感染观者。;思考;法国馆告诉了我们一个另辟蹊径的沟通方式;回顾客群心理;优雅的 生活的情调 高品位的 艺术气息十足的 独特格调;英国：贵族、血统、权贵;卖法国，而不是卖房子;圣爱米伦的推广 不再是一次传统的广告运动 而是一次真实的法国文化盛事;既然圣爱米伦原原本本的法国地区 那么我们就像世博法国馆一样 将此次推广营造为一个以“圣爱米伦”平台，让客户全面融入法国原境生活各个方面的感触之旅;核心传播主题 KISS 法兰西 —“原境触感”圣爱米伦文化年中法同步启航—;主题概念体系;“Kiss，法兰西”主题之旅是对这个梦想的践行。 从7月到12月展开一系列的活动，都是对这个主题的具体阐释。如同感情发展。 这一系列活动的主题也有其发展的脉络， （Bonjour）你好； （étreinte）拥抱； （Go?t）品味； （Sentiment）感悟； （Relance）复兴； （Merci）感恩； 以此配合“浪漫系列”的公关事件和活动，与人的感情发展结合，一步步加深，用感性的心灵，从感性的角度，去感触这个更加感性的城市，才能引起共鸣。;阶段推广及执行;阶段推广安排; Kiss，法兰西 —“原境触感”圣爱米伦文化年中法同步启航—;公关事件： 圣爱米伦文化年启动;在外展点，及主道路入口设置实体展示;户外;;;海报;;;礼盒;;帆布袋;;;道旗;;其他户外方案;;; Bonjour 来自法兰西的跨国问候;法国国庆活动： “浪漫视界观” 圣爱米伦“原域映画”摄影展越境而来;摄影展活动，同时邀请法国人驻场外展中心，形成强烈的法国氛围;户外;;活动邀请函;;;;;外展体验中心物料;区域价值折页;主标： 二环线上的优雅都会 ——大武汉高尚生活中心版图今看南湖;;;; étreinte 约定 与法兰西的燃情承诺;蓄客活动： “浪漫原境旅” 圣爱米伦跨国VIP形象大使全城甄选 ;每月的VIP大使甄选，邀请媒体参与，选出后进行授牌仪式，制造媒体话题。; Go?t 世界美学剧场，助长个人品味;借势活动： “浪漫连续剧” 法国时尚新品周游季 ;现场配合一些外模走???活动，使活动更具国际化气息。; Sentiment 今天开始，做个法兰西人;开盘活动： “浪漫零距离” VIP形象大使赴法起航，跨国小镇同步揭幕;赴法出行仪式；法国道贺DV；酒庄入驻红酒品鉴。; Relance 远赴法兰西，回家;事件炒作： “浪漫故乡行” 圣爱米伦法国会所揭幕欧洲;在法国当地布置一个真实的小会所。;VIP大使到法国后，在法国会所内举办一个欢迎活动，以配合后期炒作。; Merci 正宗法兰西，一生珍尝;答谢活动： “浪漫真味节” 圣爱米伦正宗法餐答谢晚宴;法国大厨现场烹饪，法国服务员接待。;法国乐队现场表演。;THANKS