沈阳金地项目营销的策略报告.pptVIP

金地·左岸 营销报告;;;1-1宏观经济概括;1-1宏观经济概括;1-1宏观经济概括;1-1宏观经济概括;1-1宏观经济概括;1-1宏观经济概括 ;;1-2沈阳市场分析-土地市场;1-2沈阳市场分析-区域市场;1-2沈阳市场分析-环线市场; 沈阳市场房屋面积段供求成正态分布，主力去化面积段集中在在50-170平之间。;;1-3 调控政策一览;国五条出台初期，确实对全国市场产生一定程度影响，4-6月全国楼市表现低迷。但6月之后市场再度升温。调控屡次失败迫使中央对单一行政手段进行反思，“2013版国五条”代表政策触底。;1-3 三中全会专题解读;长期规范房地产行业发展;;1-4 年度市场走势;1-4 月度市场总汇;1-4 周例市场走势; 2013年沈阳市场给房企留下一个不完美的小结。在踏上新的征程之前，让我们通过多角度再次审视本年度沈阳房地产市场，探寻路在何方？;排名;1-4沈阳市场分析-重点项目;1、刚需客户大量存在，仍旧为沈阳市场主力。购房趋于理性，追求性价比,主流媒体对适销项目销售力提升依然有效，但对非主流项目影响力构建及销售力提升作用则日趋隐性化； 2、低单价、低总价、超值性价比成为2013年沈城楼市主旋律； 2、未能迎合市场主流动态的中高总价项目，传统强势暴力营销模式急需转型求变； 3、市场心态逐渐趋于理性， ;;;1-4 年度竞品市场表现;;1-4;;2-1 销售总结 ;2-1 销售总结 ;2-1 销售总结 ;2-1 销售总结 ;2-1 销售总结 ;;2-2 成交客户分析;2-2 成交客户分析;;2-3 营销总结;2-3 营销总结;2-3 营销总结;2-3 营销总结;2-1 销售总结 ;2-1 销售总结 ;;3-1 库存产品情况;;3-1 库存营销策略;;3-1 库存销售计划;;4-1 年度营销策略;4-1 年度营销策略;4-1 年度营销策略;4-1 年度营销策略;4-1 年度营销策略;4-1 年度营销策略;4-1 年度营销策略;4-1 年度营销策略;2-1 销售总结 ;;4-2 年度销售策略;4-2 年度销售策略;4-2 年度销售策略;4-2 年度销售策略;4-2 年度销售策略;;4-3 年度突破重点问题;4-3 年度突破重点问题;4-3 年度突破重点问题;4-3 年度突破重点问题;;4-4 年度推广计划;4-4 年度推广计划;4-4 年度推广计划;4-4 年度推广计划;4-4 年度推广计划;4-4 年度推广计划;4-4 年度推广计划;