湖南怀化紫园2期偷钠广营销活动思路.pptVIP

BLACK SPIDER 深圳黑之蛛;经过对二期项目推广核心策略的初步沟通接下来我们将集中讨论;一、紫园2期推广营销活动思路;尊贵 华丽 生态 优雅 享受;前言： 紫园项目在一期推广的基础上，已经在怀化市场打开知名度和美誉度。面对二期项目销售，我们要实现产品形象的进一步提升以及开发商形象的塑造工作，将紫园品牌推向更高的层级。 与项目一期相比，二期有良好的市场基础、有一批业主作为推广的后盾，因此二期推广中对老客户的经营和市场的进一步挖掘成为我们的主要课题。除了大众媒介的推广，如户外广告、报纸广告、电视广告等等，一个良好的品牌形象还需要公关活动的支撑，已形成完整的CI（品牌识别），本报告将重点就二期推广中的营销活动进行讨论，以期以低成本高效率地完成上述任务。;活动目的：;活动目标： 将紫园打造成为怀化地区的上流阶层身份名???。 活动原则： 文化性、影响力、高品位、尊贵高端。;根据黑之蛛《紫园2期推广核心思路》精神，二期推广所要解决的问题简单得讲就是“促使客户选择购买‘在怀化市场上价格最高的别墅——紫园’”，也就是“买贵的”、“买紫园”。因此我们需要将产品形象从一期物理属性诉求——“第一居所”、“真山真水真别墅”，转向心理价值的诉求。除了成就和享受，给我们的客户荣耀感、尊崇感、和社会圈层认可。;活动组织形式：紫园会︱高端社交俱乐部 以项目业主俱乐部为活动平台，但不限于业主间的营销公关活动组织。 活动主线： 以紫园会整合活动形成主线，形成不定期有组织的业主和开发商、社交和营销的互动行为; 紫园别墅文化节 紫园会高端社交活动 其他活动; 紫园别墅文化节 紫园会高端社交活动 其他活动;活动一：紫园别墅文化展;活动方式：由开发商联合省博物馆开展别墅文化巡展。内容包括对别墅起源的介绍（简单动画播放文件）、别墅品鉴指导（风水篇、建筑篇、文化篇）、中外著名别墅的图片和文字展示、名人别墅实物（4~5件，如白云山公馆文物）展览、紫园别墅评赏四大部分。 省博物馆主要支持工作为借调少量文物和资料提供。;人员：可由营销顾问中抽调2名进行解说培训，其他人员进行简单说明。 媒介支持：报纸、户外、电视广告、公交车亭广告、手机短信 预算：15万~20万;活动二：庐山中国别墅文化之旅;活动方式1： 开发商组织自驾游：长沙→汽车南站→京珠高速→（5KM）殷家坳加油站→（2KM）转江西方向（醴潭高速→沪昆高速→往南昌方向）→金鱼石收费站（20元过路费）→青山隧道→萍乡服务区→宜春服务区→新余服务区→樟树服务区→（原高速公路方向不变）进入昌九高速路段艾城口下高速→艾城收费站（135元）→（往左转）虬津镇→（3公里）虎山收费站（10元）→（19公里）西海温泉 ;活动方式2： 开发商出资，提供每户业主2个名额组团旅游。业主本人参加或其亲属参加皆可。 附：旅游社报价参考 1. 中青旅 长沙组团到庐山—三天—三星级—680元左右/人（可优惠后5百多左右） 2. 国旅 长沙组团到庐山—三天—不确定—火车卧铺—7、780元左右/人 ;资料：美丽的庐山，是世界级名山。地处江西省北部，风景区总面积302平方公里，山体面积282平方公里，最高峰汉阳峰海拔1474米，东偎鄱阳湖，南靠南昌滕王阁，西邻京九大通脉，北枕滔滔长江。大江、大湖、大山浑然一体，雄奇险秀，刚柔并济，形成了世所罕见的壮丽景观。她是千古名山，得全国人民厚爱及世界的肯定，获一系列殊荣：乃首批国家重点风景区、全国风景名胜区先进单位、中国首批4A级旅游区、全国文明风景区、全国卫生山、全国安全山、中华十大名山、世界文化遗产地--我国首批世界文化景观，我国首批世界地质公园。每年7月-9月平均温度16.9摄氏度，夏季极端最高温度32摄氏度。良好的气候和优美的自然环境，使庐山成为世界著名的避暑胜地。;庐山不仅风光秀丽，更集教育名山、文化名山、宗教名山、政治名山于一身。 从司马迁南登庐山，到陶渊明、李白、白居易、苏轼、王安石、黄庭坚、陆游、朱熹、康有为、胡适、郭沫若等1500余位文坛巨匠登临庐山，留下4000余首诗词歌赋的文化名山的确立；从慧远始建东林寺，开创净土法门，到集佛、道、天主、基督、伊斯兰教于一身的宗教圣地的形成；从朱熹重建白鹿洞书院弘扬理学，到教育丰碑的构建；从借得名山避世哗的隐居之庐，到上世纪初世界25个国家风格的庐山别墅群的兴建；从胡先骕创建中国第一个亚热带山地植物园，到李四光第四纪冰川学说的创立……庐山的历史遗迹，代表了中国历史发展的大趋势，处处闪烁着中华民族历史文化的光华，充分展示了庐山极高的历史、文化、科学和美学价值。;庐山别墅群尤其以现代别墅著称，自鸦片战争以来，这里修建了具有英、法、美、德、等18个国家建筑风格的上千幢别墅，著名的有美庐别墅、歇