湖南武汉光谷坐标的城商业项目品牌构筑沟通提.ppt

【关键词】 6万平米 开放式街区 长城建设 沃尔玛大卖场 华谊兄弟 米乐星集团 …… 定位影响招商，招商吸引人气，人气带动投资，三点相辅相成，相互影响，相互作用 准确的定位将我们的站位变为地位对于坐标城而言，是全新的价值诠释对于逛街的人而言，是光谷新的逛街圣地对投资者而言，是新的利润增长点对于光谷而言，是新休闲生活方式的产生对于长城建设而言，是品牌形象新的提升和补充不是坐标城，不是光谷，是代言光谷面向全武汉 无论是前期的招租、售铺面对的投资者 或是后期的经营中面对的普通消费者 这都是一次“以光谷吸引光谷”的行动 这里聚集的是最了解光谷，也最离不开光谷的人 他们期待的生活，理想中的商街，甚至是意想不到的光谷， 将是我们最能够形成差异化，吸引人气并且创造人群黏性的突破口 光谷是怎样的？这里的人是怎样的？他们理解的光谷是怎样的？ 这座城市最年轻的地方，有着大批的高新企业； 这里正在由产业聚集变为生活聚集地； 这是一群拥有专业化的高知人群，因为工作中的压力所以更期待生活中的释放和轻松； 对新鲜事物保持热情，对信息敏感，对生活品质要求高，身在武汉却与传统的“武汉”刻意保持着心理的距离； 随着区域的成熟，个人也进入新的发展阶段，开始由个人享受变为注重家庭生活的乐趣。 他们是光谷人，是光谷吸引了他们，是他们塑造了光谷。 有了定位作为的吸引 赚到人气作为回报的保障 此时的项目最重要就是以长线的品牌经营作为承诺 因此，从一开始我们就把坐标城商业街看成是一个品牌 小结 我们必须成为具有品牌效应的新一代光谷的代表（“像光谷一样新”），并且能在生活上更多一点“新”，而且让这一点正是让他们一直向往的。（这些都将恰好成为投资者前期的信心和后期的回报来源） 来自光谷，一条更新的商业街。 “新”从何来？ 坐标城商业街形象定位 专门出售 光谷的随意、慵懒、舒适的欢乐时光 坐标城商业街产品定位 来自光谷的Family Mall 对于区域性的商圈来说，不会走中心城区高档购物和单一百货店的路线，而走业态、功能丰富多彩，适合年轻人三口之家的“休闲生活广场”路线，即LIFE STYLE MALL的模式。 基于未来新生代消费趋势，国外流行的商业中心概念‘Family Mall’（家庭购物中心）。成功案例借鉴：北京华熙乐茂、上海正大广场、台湾特易购shopping mall 在业态方面突出 “大生活、大快乐、大体验”的定位 营造一种一家人一起购物、娱乐、享受休闲时光的生活体验。 为光谷区域的中高端消费者提供一个集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的综合体验式购物中心。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工三 总建筑面积为21.2万平方米(其中地上面积为13.5万平方米，地下面积为7.7万平方米)。包括商业、酒店式服务公寓、智能写字楼等业态。 酒店式公寓504套，以60-140平米为主力户型； 写字楼部分建筑面积约为3.2万平方米，此外还特设顶层复式户型，以满足客户多元需求； 商业面积约为6.6万平方米，其中写字楼底商部分1.5万余平方米出售，其余5万余平方米商场部分由世茂集团自持。 向它学习“借势”。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.