舒美特名仕苑品牌的建设形象推广方案.pptVIP

舒美特·名仕苑品牌建设形象推广方案;舒美特名仕苑项目自去年开盘以来，时逢宏观政策调整。 伴随政策持续不动摇,购房者心态在潜移默化中发生变化。 有购房需求客户依旧存在。 经历过半年的调整期之后，非常有必要让项目进行新一轮 的营销造势……;通过本轮对品牌的营销，让舒美特·名仕苑再度成为市场焦点，并辅之活动销售，达到长远影响效果;品牌建设=销售活动+广告推广;所以;在传统操盘思路上，必须引进新型操盘手法;明降暗降只会穷途末路！;资金回笼并非靠传统的明降暗降为手段……;牺牲利润换取销售量不可取;资金回笼;当前形势下，切忌一味为销售而销售 应充分挖掘资金回笼渠道！;我们怎么做？;营销必须要有快速引爆点的活动作为支撑 利用号召性活动制造话题，带动品牌建设;;调整产品线，实现无息融资渠道 ;策略一：商铺提前收取诚意金;分析下提前收取诚意金好处;无息融资平台促进项目资金运转 为渡过行业寒冬雪中送炭 利于项目良性运行 实现项目资金回笼及利润最大化 需要除了价格手段之外的 更为独到的营销手法;策略二 全城电影大放送;策略三 现场售楼部启用之际 全城寻找金钥匙计划，抽奖中房活动;活动形式： 1.发放1000把金钥匙，客户交纳2万元即可获得金钥匙一把。 2. 客户凭金钥匙及相关凭证，即可参与抽奖活动。 3. 一等奖一名获赠住房一套（价格最低房源），二等奖2名车库。 未中奖客户成功认购本项目其他房源可另外享受2万元抵 *万优惠。 4.现场售楼部启用当天抽奖;成功案例—江苏成吉公元2010;策略四 暗战;楼栋整体均价不变 优质房源价格抬高 非优质房源价格调低 结果—— 大部分房源快速去化 剩余小部分房源日后去化;成功案例—杭州万科草庄项目;策略五 老客户情感维系 ;策略六 全城送红包活动;策略七 望江“名仕杯”篮球赛;策略八 “我要飞的更高”——儿童书画比赛;“活动提升品牌、活动提升成交率”主线纲要;品牌建设广告推广计划见EXCEL表;