怎样有效控制工程投资.pdfVIP

g20卷增刊 山东科技大学学报(自然科学版) V01．20 200 1年6月 Shandong ofSeimce —Jotmd—of Univerdty and％chnoi。盯(N枷砌sci∞∞) 怎样有效控制工程投资 庄t镊，焦见光 (览蝌矿主橐团．山康坪城273500) 摘要：根据作者的实残茁验，认为从把奸设计关、招拄标关、蒜工f理关、材料价格关和工程竣工 蛄鼻关午五个方面阐述了如何控制工程攫资．供同抒共同振甘。 关t词：I程；投资；控制 中圉分类号：F403．5 文献标识玛：B 工程投资控制是工程建设项目的三大控制之 碍和困难，造成大量设计变更，返工补强，甚至质 一．它贯穿于整个工程项目建设程序的每一环节。 量事故。这些现象造成了资金大量浪费，提高了 是工程建设管理的重要组成部分。目前由于许多 工程造价。为此，必须对工程设计的现行管理机 工程仍出现投资失控．概算超估算，预算超概算， 制进行改革 结算超璜算的现象较为普遍。因此要采取措施加 (1)推行设计招标，引入竞争机制 以控制。 目前设计部门普遗存在“重设计、轻经济”的 观念，在方案设计上很多单位都能做到两个以上 1严把设计关 方案进行比较．在经济上是否合理却考虑很少，出 工程造价控制的关健在于施工前的投资决策 现了“多用钢筋，步动脑筋”的现象。设计人员为 和设计阶段。而在项目作出决策后，控制的关键 了满足建设单位的要求，为了赶进度，施工图设计 就在于设计。工程设计费一般只相当于建筑工程 深度不够，造成设计预算与实际遗价偏差严重。 全寿命费用的1％以下．但设计对工程造价的影 因此必须按市场经济要求，引入竞争机制，大胆探 响却占75％以上。所咀，要有效地控制建设工程 索开展设计招标，实行按中标价设计的新机制，把 造价，就要坚决地把控制重点转到建设前期阶段 工程设计推向市场．以便通过多方案的技术比较 上来，尤其要抓住设计这个关键阶段。 和经济效益评价，优选设计方案．从而增强对投资 设计阶巨是确定工程造价的主要阶段，设计 的有效控制。 方案的合理性和设计质量的高低对工程造价都将 (2)推行限额设计 产生直接的影响。因此对工程设计应推行优化设 所谓限额设计，就是按照批撞的设计任务书 计，严格进行多方案比选，对各设计方案的工程造 和投资估算来控捌初步设计，按照批准的初步设 价估算、概算和使用功能、工期等进行全面的技术 计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达 经济比较，分析该工程项目的经济效益和社会效 到使用功鼹的前提下，按分配的投资颧控制设计， 益，选择最优的设计方案。 严格控制技术和施工图设计的不台理变更，保证 当前建设单位不够重视设计工作。设计单位 总投资不被突破。通过推行限麓设计．改变目前 也不够重视建设项目的优化设计。建设单位对设 控制过程中不算帐．设甘完了概算觅分晓的现象， 计只重视技术上的可行性。投资控制与设计费不 由“面了算”变为“算着西”。 ． 挂勾，使不合理的设计问题日益突出。造成任意