施工企业工程投标报价的编制及技巧.pdfVIP

莩。经霎r一萏’管，马一瞢…_：运j萼营j。与 管。理霉 施工企业工程投标报价的编制及技巧 李 莉 (中冶成工上海五冶机电安装工程公司，上海201900) 【摘要】 简要介绍了施工企业工程投标报价应注意的问题、步骤、方法、技巧。 【关键词】 工程；投标；报价；施工； 图纸； 工程量。 【中图分类号】F284 【文献标识码】A 随着我国经济体制的完善，建筑、安装工程已全面推 算图纸工程量一，将图纸工程量与清单工程鼍逐项对比，以 行招投标制度。但建筑市场的竞争越来越激烈，质量要求 供报价参考。将招标文件中不清楚、不明确的地方，或缺 越来越精、工期进度要求越来越快、安全文明施工要求越 少的文件、资料，以及图纸中发现的问题汇总，在答疑会 来越高，建筑市场越来越朝着有利于业主(或总包单位) 上向业主(或总包单位)提出，要求其解答并出具书面资 的方向发展。如何在竞争中提高工程中标率，结合实际论 料，通过对问题的澄清，可以使投标人与招标人对招标文 述工程投标报价编制过程中应注意的问题。 件的理解大致相同。如果图纸工程量差异较大也要与业主 (或总包单位)沟通，避免投标人对招标文件的不同理解而 1全面分析和理解招标文件及设计图纸 造成合理标价反而成为出围“标的”可能。 由于招标文件已规定了招标方式、部份合同条件、工 2进行工程实地的踏勘及环境调查 程范围及工程技术要求，所以招标文件是施工单位报价的 基础、也是最终合同谈判的基础。一般招标文件规定，施 工程环境对工期和费用都有直接的影响。投标人在开 工单位对招标文件的理解有误造成的报价失误应由施工单 工前对实地资料的收集、整理不仅是报价的需要，也是施 位白行负责，业主(或总包单位)概不负责。因此施工企 工组织设计方案的编制、合同谈判、合同履约、索赔和反 业在投标报价编制过程中必须全面分析和正确理解招标文 索赔的需要。它包括： 件，主要从以下几方面着手。 (1)治安方面：当地治安状况是否良好等。 (1)投标须知：认真了解工程综合说明，工程主要内 (2)税收方面：当地税率、当地规费及企业所需收的 容，明确工程范围的界定；工程建设施工招标投标管理办 各种费用等。 法；项目的资金来源，工程名称，施工地点，建筑面积、 (3)经济方面：当地建筑材料、劳动力、运输等的市 结构类型；承包方式及报价方式；质量标准；工期要求 场情况和价格水平，生活费用、通讯、能源等价格，设备 (开工和竣工日期)；施工单位资质证书、营业执照；商务 购置或租赁的价格，特别要注意当地是否具备大型吊装机 标、技术标的要求及评标办法，投标保函等内容。 械和特殊机械及使用价格；业主的经济状况、资信、建筑 ’ (2)合同条件：分析和了解合同双方的权力义务关系。 资金的落实情况等。 明确施工单位的主要责任及违约处理；明确本工程采用的 (4)自然条件方面：一年四季的气温、年降雨量、日 技术规范、质量验收等级、设备的标准，合同价款的计价 照程度；水文地质情况；施工现场平面布置；道路、交通 方式，主材供应方式、标准及价格，履约保函、付款方式、 情况、水电供应、通信等情况。 结算办法，工程维修和保修金数额等。施工企业获得工期 (5)其他方面：当地有关部门的办事效率；当地人的