国际融资租恋霓第一章.pptVIP

国际(融资)租赁;中国最早的融资租赁公司;我国融资租赁发展概况： 1、1981—1987：高速成长期 2、1988—1997：行业整顿期 3、1998—2003：法治建设期 4、2004—2007：恢复活力期 5、2007年——蓬勃发展 目前，可以说融资租赁是朝阳行业;朝阳行业的体现： 1、2014年、融资租赁合同金额3万亿元。业务规模，排名世界第二，仅次于美国。 2013年、融资租赁合同金额2万亿元。 2012年、融资租赁合同金额1.5万亿元。 2007年，融资租赁合同金额700亿元。 2、2013年底，各类融资租赁公司1006家，比年初增加了446家。 3、2014年，中国融资租赁企业协会正式成立。 4、2014年，《最高人民法院关于审理融资租赁合 同纠纷案件适用法律问题的解释》自2014年3月1日起施行。???;第一章 租赁导论;第一节 租赁的定义;构成租赁标的的条件： 实物资产、 使用后仍然保持原有形态—非消耗性、 独立发挥效用的物品—非依附性， 通用性较强的设备。 租赁费用：主要指租金，是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付的代价。主要根据租赁标的的价格和租期长短来衡量。具体费用类别则包括：保证金（租期结束后归还）手续费、保险费、抵押/公证费、每期租金。 ;二、关于租赁定义的理解： （一）租赁交易的共性： 1、出资人是出租人 2、以物为载体 3、法律所有权的权能分割 二、租赁交易的差异性 1、决策人与风险承担人不同的组合： 租赁决策人与租赁投资人、风险承担人的不同组合，形成不同的租赁类型。 2、是否全额清偿 3、处置方式不同 4、租期长短不同 ;租赁的优点： 1、能提供100%的融资。 2、租赁的设计可以符合承租人对现金流的需求 3、租金安排可以对冲通货膨胀。 4、以税后的现值比较，租赁设备比直接的现金购买或者银行贷款成本更低。 5、租赁能够为承租人提供多样化的融资。 6、租赁能提供表外融资。 7、与银行贷款相比，租赁的请求反应更快。 8、出租人能够提供融资以外的服务。 9、由于出租人批量购买，承租人能够获得规模经济的效益。;第二节 租赁研究的基本架构;二、租赁研究的基本架构： 1、 五个角度(四个支柱一个内涵） 外延： 法律、会计、税收、监 管、 内涵：租赁市场 2、租赁研究的内涵—租赁市场的发展及其内在规律 3、租赁研究外延（租赁的法律框架）——租赁市场发展的制度规范 4、内涵与外延的关系： ;四大支柱从不同角度对租赁交易进行规范：;世界法律体系： 1、民法系（大陆法系）：传播最广。特点是对法典和公布的的成文规则的依赖。有声望的教授的评论比发表的案例更具有影响力。可以制定一般的债法。 2、普通法系：法院的意见在公布后会形成判例，被以后的司法所遵循，学者的评论在司法实践中的作用很小。 3、中央集权的法律体系。这种法律体系依赖于一个人，或者一个中央治理委员会，主导法律的不是独立的司法原则，而是政治需要，法律取决于某一时刻的政治需要，可以通融的。 4、神权的法律体系。将道德规范与特定宗教的社会原则融合在一起。; 不同的法律对租赁物件的取回、承租人破产清算时出租人面临的问题及利益就租赁合同的文本等问题有着不同的规定。;监管： 管理是更严格的监督。 1、那么租赁业应该被监管吗？ 2、哪些租赁机构需要被监管呢？ 租赁机构有五类： A直接开展租赁业务的银行、 B间接开展租赁业务的银行、 C独立机构、 D非银行金融机构、 E制造商和供货商的分支机构或附属机构（厂商租赁） 3、谁来实施监管？ 如何监管？ ;我国融资租赁的监管部门： 主管部门：（银监会和商务部）批准设立和对经营监管 税务部门 ： 税收管理 国家外汇管理局：外汇管理 国家工商行政管理局：名称核实 营业执照 交通部：船舶登记和监管 海关总署：关税和进口增值税管理 公安部：机动车上路牌照登记 国家食品药品监管局：医疗器械 民航总局：飞机登记和监管;;会计： 租赁业务代表的是未来事项，而不是当前的资产或负债，不计入资产负债表，这种表外业务可以降低报告期资产负债率并提高一些反映收益 比率，所以租赁会计促进了租赁业的发展。 ;税收：直接税和间接税 在某些国家，与租赁相关的税收规定不同，出租人和承租人的收益也不同。如：租赁中谁计提折旧？折旧期限是多长？增值税是否抵扣？谁来抵扣？ ;我国的租赁外延从不同的角度对租赁交易进行规范： 1、融资租赁在我国是一个受监管的行业。 2、全部租赁合同分为“租赁合同”和“融资租赁合同”，不存在第三