玺彩石施工宁波方兴地产2016.3.22讲述.doc

方兴地产 苏州金茂府二期二标项目 施 工 方 案 2016年3月 目 录 1、编制依据及编制说明 2、工程概况及特点 3、项目组织管理机构 4、施工进度计划及劳动力安排 5、施工机械设备 6、工程施工方案及技术措施 7、质量目标及保证措施 8、安全文明施工及保证措施 9、施工措施 编制依据及编制说明 编制依据 《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T9755-2001 《建筑内外墙用底漆》JG/T 210-2007 《建筑外墙用腻子》JG/T157-2009 《外墙涂料有害物质限量》GB24408-2009 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 编制说明 本施工方案是专为方兴地产苏州金茂府二期二标项目涂料施工而编制的，我公司对此次招标工作高度重视，按照方兴地产宁波金茂府项目针对涂料施工文件中的内容要求，组织有丰富管理及施工经验的人员，成立编制专题小组，进行了认真而详细的编制。 施工进度计划及劳动力安排 按照与甲方签订合同工期合理安排施工进度计划和劳动力配置及施工措施，以确保按照合同要求工期如期完工； 根据工程需要，厂家配备充足的技术人员进行现场指导施工，并采用各项措施，提高劳动者技术素质和工作效率； 如遇特殊情况，根据本工程特点，遵循“合理安排、精心组织、突出主线、平行交叉”的施工原则，配足劳力和设备，早进点，早开工，加班加点，昼夜施工，加快施工进度,调配好劳力，确保各个阶段的正常施工。 主要施工机械设备表 序 号 名 称 用 途 1 扫把 地面、基面清理 2 批刀、灰刀 批嵌腻子、修补基面 3 砂纸、砂磨机 腻子打磨 4 电缆线、插座 电源接线 5 开桶器 开启涂料桶 6 排笔、毛刷 涂料施工 7 辊筒．托架 涂料施工 8 搅拌桶 涂料搅拌 9 搅拌器 涂料搅拌 10 喷枪 涂料施工 11 空压机 提供喷枪压力 12 导气管 输送气压 13 美纹纸、旧报纸 保护洁面、分格缝 14 刮料板 刮除桶内涂料 15 靠尺 基面检查 施工工艺 根据客户要求，结合基面状况及产品特性；具体方案如下： 1、基面检查与验收 检查抗裂聚合物砂浆基层和水泥砂浆抹灰基面的平整度是否符合国家标准要求（±4mm/2m），门窗洞口和露台及雨棚防水是否完工。若有未完工和不符合规范要求，是否向甲方提出通知，由相关方作出整改处理。 将附着在抗裂聚合物砂浆基层和水泥砂浆抹灰基面上的杂物、土砂、油腻、灰尘等物清除。 检查抗裂聚合物砂浆基层和水泥砂浆抹灰基面的含水率及PH值。 测量基面含水率之方法（现场简单测定法） A 晴天时利用透明胶布平铺基面，以胶布封合胶布四周，经过2-4个小时后，若胶布内部呈现结露现象，则基面含水率高，不宜施工。 B 取干燥报纸平铺基面，再以透明胶带封合，约2小时后，报纸取出点火，若无法点燃，则基面含水率高，不宜施工。施工方法：在符合国家标准要求的保温砂浆聚合物基面上使用外墙腻子进行整平，，以墨线标定将划线区域和分格条处予以遮盖 须贴紧施工条件：环境温度为5-35℃，恶劣天气应停止施工。 注意事项： 确保基面牢固、无空壳、无油污、无霉菌，基面线条平整垂直； 吸水性强的基面或干燥的气候条件下，建议先用水湿润基面； 切忌把已干结的料加入浆料中搅拌再用；、，在施工现场，其确认后决定喷枪之运行要保持一定速度距离且均匀吹付。一般喷嘴须与喷涂面垂直，喷涂距离以cm最适当沿沟缝将小心撕下，注意勿破坏沟缝之完整性。撕时每隔１小段（m）即应切除，以免太长时，因带上所沾涂料过重而失控，破坏沟缝或涂膜面之完整。 2、质量检查检测的内容 1）开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否进行连续正常施工，能否保证工程施工质量。 2）工序交接检查检测。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查检测。 3）隐蔽工程的检查检测。凡是隐蔽工程均应检查检测认证后方能掩盖。 4）停工后复工前的检查检测。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，经检查检测认可后方能复工。 5）涂饰工程完工后，应该检查检测，认可签署验收记录后，才能进行后续工作。 6）成品保护的检查。检查成品保护有无措施，保护措施是否可靠。 3.质量检查检测的方法 一般水泥砂浆抹灰基面和保温抹面基面的允许偏差和检验方法： 项次 项 目 允许偏差（mm） 检查方法 普通抹灰 高级抹灰 1 立面垂直度 4 3 用2m垂直检测尺检查 2 表面平