珠江源小区一期南组团别墅讲述.docVIP

沾益县珠江源小区一期南组团工程 监 理 规 划 编制人： 黄 灿 复核人： 批准人： 云 南 科 禹 建 设 监 理 有 限 公 司 目 录 一、项目概况 二、监理范围和依据 三、监理工作目标 四、项目组织机构、人员及岗位职责 五、工作流程 六、监理重点 七、监理措施 八、监理工作制度 一、工程项目概况： 1.项目名称： 2.建设单位：.工程规模：约90000平方米 4.工程总投资：暂估5500万元 5.结构形式：基础采用柱下钢筋砼独立基础，上部结构体系采用现浇钢筋混凝土框架结构。 6.工程项目地点：珠江源大道东盛东路旁 7.建设单位：沾益县广厦房地产开发有限公司 8.设计单位：云南广源设计有限公司 9.勘察单位：云南岩土工程勘察设计研究院 10.施工单位：云南南江建筑有限公司等十个施工标段 11.监理单位:云南科禹建设监理有限公司 二、监理范围和依据： 1．监理范围 沾益县珠江源小区南组团工程建设的施工准备、施工过程到竣工验收、结算、保修范围内所应当承担的全部监理内容。 2．监理依据： （1）建设方与承包单位、包括设计、勘察前期等单位，签订的正式合同协议（包括附件）。 （2）建设方提供的有关本工程项目的图纸及文字资料。 （3）国家现行及云南省现行的房屋建筑工程质量评定标准及验收规范、规程、规定。 （4）建设方与监理单位签订的监理合同与协议。 （5）建设工程监理大纲。 三．监理工作目标： 1．总投资额：暂估5500万元 2．总工期： 180天； 3．质量目标： 根据合同要求制定； 四、项目组织机构、人员及岗位职责： 1．项目组织结构图： 合同关系 合 同 信息通报关系 关 系 合同 关 管理 系 信息通报关系 2．项目监理组织机构： 3．监理人员名单 序号 姓 名 性 别 年 龄 专 业 职 称 拟任职务 1 黄 灿 男 27 土 建 工程师 总监理 工程师 2 徐学考 男 29 土 建 工程师 副总监理 工程师 3 郭明波 男 32 土 建 工程师 土建监 理工程师 4 何余昌 男 52 土 建 工程师 安全监 理工程师 5 张七青 男 31 土 建 工程师 土建监 理工程师 6 陈烨琳 男 29 测 量 工程师 测量监 理工程师 7 夏庆华 男 26 土 建 助理工程师 土建监 理工程师 8 黄冲开 男 26 土 建 助理工程师 土建监 理工程师 9 张丽华 男 25 土 建 监理员 土建监理员 10 费 博 男 23 土 建 监理员 土建监理员 11 梁正明 男 51 水电安装 工程师 水电监 理工程师 12 彭珍琴 男 27 水电安装 工程师 水电监 理工程师 13 张 涛 男 21 水电安装 监理员 水电监理员 14 蒋勤勤 女 25 计算机 / 信息员 15 曹开元 男 38 土建 工程师 土建监 理工程师 16 林正良 男 37 土建 监理员 土建监理员 4．岗位职责： （1）公司对本项目的负责人岗位职责 本项目责任人：公司总经理 姚晗 a.确定工程项目组织和监理组织系统，制定监理工作方针和基本流程； b.每月到现场检查工作1-2次，对项目监理部的工作给予业务方面的及时指导与支持，与建设方保持密切联系，根据工程情况，对项目建设在技术、人员、设备等方面给予大力支持。 c.检查公司关于项目管理的有关规定在本项目的贯彻执行情况，确保本工程及项目监理部处于受控状态。 （2）公司技术专家组岗位职责 a.常规每月到现场1-2次，或根据工程情况不定期到位，负责对项目监理部在施工质量、施工进度及施工技术方面的指导； b.参与并指导项目监理部全面审查设计文件，提出书面审查意见，消除设计可能存在的隐患； c.批准项目监理部提出的质量控制计划、质量检验计划及监理实施细则；参与本项目重大技术方案论证，主持处理工程中的重大技术问题； d.指导总监提出本工程施工标段划分意见。 e.根据目标工期的要求，指导项目监理部编制本工程进度控制计划； f.图纸供应、材料订购到货、分部工程的发包与施工等方面为建设方出谋划策。