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产品规划 总规 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 产品规划 评述 本地块为南北长东西窄的近方形，南向面宽窄。 地块西侧临机场东路，同时临近T3降落跑道，噪音较大，布置噪音影响较小的办公物业和服务式公寓（兼顾居住和办公），形成良好的展示面，并尽量减少了对南向面宽的占用，以狭长的形式为主要考量方向。 地块东侧为居住类产品，三个区拉开了面积档差，形成丰富的产品线：三区由于噪音及北侧绿地共存，规划面积适中的LOFT；四区住宅占据最宽松的环境，保障品质，面积适中并高于三区；五区LOFT作为最高级产品，户型面积最大。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、产品规划 二、产品解读 三、产品建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 产品解读 鸟瞰 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 产品解读 立面及户型 一二区日景 一二区夜景 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 立面及户型 一区平面 一区剖面 产品解读 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 立面及户型 一区产品点评： 6+3设计，LOFT层高5.4米，平层层高3.6米，每栋面积1.2万平米，适合大型公司整栋购买； 每栋希望能分为两个联体，可分开独立，每个联体为6000平米左右，适合中型公司整栋购买； 每层约1400平米，单层又可分为两个独立700平米单位，可保留整层或半层购买的可能，适合中型公司购买； 框架结构设置，创造了切分的灵活，在超过既定的整购时间后，可以切分成小单位，满足中小型公司的购买需求； 同时，还可以根据市场需求变化为酒店公寓（同二区）。 产品解读 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 立面及户型 二区平面 二区剖面 产品解读 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 立面及户型 二区产品点评： 4栋服务式公寓，LOFT设计，放大了产品优势； 没有纯北朝向，缩小了西向的面积，可以减小噪音和西晒的影响，并加大了南向户型的面积，加强了舒适性； 面积区间为30~50平米，都有独立的卫生间和厨房，丰富了使用机能； 交通核设在中部，消弱了通廊过长的影响； 最重要的是设置了LOFT的二层走廊，使该户型能够切分为两个独立的房间，加大了投资的诱因，必将成为本案中最具投资价值的产品； 适合对象：投资客；空勤、地勤等航空系统作为居停型产品，同时适合航空公司整栋购买，并作酒店经营，提供给员工和误机乘客居住。 产品解读 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5