东莞·万科城市高尔为夫花园 整合推广方案.ppt

客户人群细分锁定 楼盘形象树立升华 + 促销媒体互动支持 对应东莞万科城市高尔夫花园销售三个关键问题,我们的解决之道： 广告推广思路 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 产品形象塑造,应极力满足细分的需求 楼盘形象树立升华思路 情感：我只认可自由、自我、自尊的年轻态度 楼盘：纯天然环境才能满足我超越舒适的理想 品牌：当优雅成为习惯，文化会是身份的象征 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 稀缺的高尔夫楼盘，魅力四射的情景洋房，值得信赖的开发商，万科项目长期灌注的人居气息，让所以业主都可以抛弃后顾之忧，可以朝夕感染高尔球场和高尔夫运动的境界，让心灵远离城市的喧嚣，真正为自己的思想安一个家： 借高尔夫之内蕴、产品之特性 拔高楼盘形象、提升楼盘价值 楼盘形象树立升华思路 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 我们以一个充满诗意的“果岭”来替代“高尔夫”这个名字。故，东莞万科城市高尔夫花园形象塑造方向明确为： 楼盘形象树立升华思路 果岭精神稀缺就是价值 用“果岭”这一标签，体现我们抚慰人心灵最强有力的方式； 当所有楼盘在诉求优越时，我们诉求客户真正的心理需求； 精神就是价值，精神存在于我们日常生活的平平淡淡之中。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 尊荣/高雅/智慧/超越 形象再造之品牌个性与写真 东莞万科城市高尔夫花园在具体广告传播过程中，我们期望亲临现场者或投资者或消费者感受到的形象、个性模拟描述为: Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目定位 崇尚果岭精神的城市精英家园 通过对市场、竞争对手以及我们产品目前已经显露出来的优势的思考，我们对产品有了一个衡量的度，概括为一句话，即： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 广告推广语 Yes 果岭 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 参考广告推广语 1、果岭是一种精神 2、生活在果岭之外 3、美丽在高尔夫之外 4、家在果岭 5、缔造高尔夫传奇 6、心动岂止高尔夫 13、生活的果岭 7、家在果岭之上 8、对生活更高尔夫的要求 9、生活不止是golf 10、自在人生，一挥而就 11、心中的果岭 12、城市的果岭，精神的乐园 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 广告创意说明 沟通纲要第三部分 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一阶段(4.16-6.27):品牌推广阶段 第二阶段(6.28-9.26):产品推广阶段 第三阶段(7.30-8.229):内部认购阶段 广告推广之阶段规划 第四阶段(9.25-10.31):公开发售阶段 第五阶段(9.25-10.31):持续公关阶段 Evaluation only. Cre