2013住宅产品实测实量技术规范.pdfVIP

绿 城 集 团 企 业 标 准 GPS73110- 住宅产品实测实量技术规范 2013-10-22 发布 2013-10-22 实施 绿城房地产集团有限 公司 联合发布 绿城房产建设管理有限公司 目 录 前 言 II 1 土建工程 1 1.1 混凝土工程 1 1.2 砌筑工程 5 1.3 抹灰工程 11 1.4 铝合金门窗安装工程 20 1.5 石材幕墙 24 2 精装工程 28 2.1 瓷砖/石材工程 28 2.2 墙面裱糊工程 32 2.3 吊顶工程34 2.4 地面饰面工程（除木地板） 35 2.5 木饰面工程 38 2.6 软包工程 40 2.7 木门及门窗套安装 43 2.8 收纳 48 2.9 木地板 52 3 安装工程 55 3.1 检查标准依据（机电地上部分） 55 3. 2 座便预留排水管孔距偏差（机电地上部分） 55 3.3 同一室内底盒标高极差（机电地上部分）56 3.4 并列面板高度偏差（机电地上部分） 57 3.5 照明配电箱距地标高 （机电地上部分）58 3.6 箱式消火栓的安装 58 3.7 噪音检查（交付阶段及样板房） 59 4 记录清单 59 5 引用文件及标准 59 i GPS73110-2013 前 言 本标准系绿城开展住宅产品实测实量的技术规范。本标准是项目公司开展实测实量 的配套文件。 本标准明确了土建、安装、精装修等专业不同分部分项工程开展实测实量的指标、 合格标准及测量方法，旨在规范总部对住宅项目实测实量的具体技术标准，建立可量化 的项目工程质量评比的机制，对项目进行公正的评价。 本标准不适用于非住宅产品及工程进度未达到结构±0.00 节点的项目，对于住宅后 期精装需拆改装墙体亦不纳入实测实量范围。 本标准在编制过程中，总结了绿城客户投诉的主要问题，力求真正做到从客户角度 明确营造中的质量控制点。 本标准为首次发布。 本标准由绿城房地产集团有限公司总工程师办公室起草并归口管理，主要起草人： 郭洋、洪涛、郭之蒙、霍明亮、邓春根、杨大平、邹成锋。 ii 住宅产品实测实量技术规范 1 土建工程 1.1 混凝土工程 1.1.1 检查标准依据（砼结构） GB5024-2002(2011 版) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 1.1.2 截面尺寸偏差（砼结构） 1.1.2.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 1.1.2.2 合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm。 1.1.2.3 测量工具：5m 钢卷尺。 （所有实测实量工具参考附录 A ） 1.1.2.4 测量方法和数据记录： a ）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 b）同一墙/柱面作为 1 个实测区，累计实测实量 10 个实测区。每个实测区从地面 向上300mm 和 1500mm 各测量截面尺寸 1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大 的数，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。 1.1.2.5 墙柱截面尺寸测量示意图 墙或柱 第二尺 1200 第一尺