某住宅楼工程施工组织设计1.pdfVIP

某住宅楼工程施工组织设计 1.1 某住宅楼工程施工组织设计工程概况 1.1.1工程特点 (1)工程建设概况 该工程位于某中等城市，基础工程已经先期完成，全年气候条件适宜一般性 土建安装施工。该工程为某房地产开发公司投资兴建的住宅楼施工单位为某建, 筑工程公司，设计单位为某建设设计院，监理单位为某工程建设监理公司。住宅 2 2 , , 3780m , 楼有 个单元每个单元一梯两户该工程建筑总面积为 为七层现浇钢筋 12.5m 3.0m 2011 3 混凝土框架结构。建筑物宽 。每层层高 。计划工期： 年 月底 2011 9 开工至 年 月下旬竣工。该工程建成后将全部对外销售或租用。 (2)建筑设计特点 该工程采用加气块填充墙，屋面采用高分子卷材，外墙贴面砖，内墙、顶棚 普通粉刷刮白，地面为普通水泥砂浆地面，全钢防盗门，塑钢窗。 (3)结构设计特点 本工程为桩基础，主体结构为现浇钢筋混凝土结构，现浇楼板，抗震设计按 7 地震烈度 度设防，桩基为灌注桩。 1.1.2 水源、电源情况 (1)水源 由城市自来水管网引入。 (2)电源 由附近变电室引入。 1.2 采用的施工标准 1.2.1 《中华人民共和国建筑法》； 1.2.2 《建筑工程质量管理条例》； 1.2.3 《建筑工程施工现场管理规定》； 1.2.4 《工程建设标准强制性条文 ·房屋建筑工程部分》； 1.2.5 91 《中华人民共和国建筑法》（主席令第 号）； 1.2.6 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》（ ）； 1.2.7 GB/T50328-2001 《建筑工程文件归档整理规范》（ ）； 1.3 施工组织策划 1.3.1项目目标 1.3.1.1质量目标 (1)合同文件质量要求：达到国家合格标准。 (2)项目部质量目标：确保为优良工程。 1.3.1.2工期目标 (1)合同文件工期为165天。 (2)项目部工期目标：通过合理部署，努力缩短工期，计划工期为157天。 1.3.1.3安全目标 加强安全教育，坚持持证上岗，各种安全防护用品符合要求，防止伤亡事故 发生。 1.3.1.4文明施工目标 1 根据施工要求布置，争创城市文明工地。 1.3.1.5管理目标 按公司制定的质量方针，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其他先进 的施工工艺，提高工程质量、加快工程进度，降低工程成本，信守合同条款，与 各协作单位密切配合，认真接受业主单位、监理单位、质量安全监督单位的工作 指导，使得总承保目标完全实现。 1.3.1.6环境目标 以文明施工、美化环境、预防或减少施工可能对周围环境的影响，使施工噪 声、废污水排放等满足环境保护规定要求。 1.3.2项目组织机构 工程项目组织机构如图3.1: 图3.1 项目机构组织图 1.3.3责任制度