湖北帝景豪园花园式的洋房项目阶段营销方案.pptVIP

2010年05月 帝景豪园三期开盘节点 9月1日 10月1日 12月31日 登记 认筹 开盘 三期推广的主要节点建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2010年05月 一期营销执行细案之价格策略 销售价格定位 1、竞争环境：城市风景中小面积70-130平方米户型均价2700元/平方米，银湖新城中面积140-170平方米均价2640元/平方米，沁园村中小面积70-120平方米均价2600元/平方米，市场上剩余中大户型销售非常滞销。 2、政策环境：政府宏观政策打压，针对首改和再改置业客户贷款要求非常大，对本项目大户型产品产生很大的市场抗性，从大城市到中小城市需要约1-2个月时间，所以本阶段快速出货是明智之举。 3、项目本体：剩余面积140-268特大户型面积。 4、房交会：通过对房交会的试探价格，我们初步估计本案目前的销售执行均价约为： 2450元/平方米 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.