第一组团市场销售总的结推广策略价格策略.pptVIP

千缘·爱城第一组团市场需求状况分析 及4#、5#价格建议;、成交情况（截止到4月11日）;1、成交套数（推出：368套）;2、各楼宇消化情况;3、各户型的市场消化情况;2#销售情况（未包括顶账部分）;2#销售情况（未包括顶账部分）;2#销售情况（未包括顶账部分）;4、小结 ●从第一组团销售总体情况来看，有效的引爆了市场，总体销售率高 达77.5%。 ●在销售过程中，70m2以下南向户型（2# C、D户型）率先抢购一 空，突出表现在44m2的南向户型，认购开始便成直线上升态势， 当天上午认购一空。70m2东南向户型在当天下午2点也全部认购 完毕，足以证明市场的需求程度。;● 71—80m2南向户型（2#B、3—6#B户型）需求量非常大，销售率 高达100%，但认购速度略逊于2# C、D户型。 ● 81—120m2南向户型（2#A、3—6#C户型）在经过3天的销售， 销售率为97%。虽然认购率较高，但从认购???度来看，远远低于 70m2（2# C、D户型）以下和71—80m2（2#B、3—6#B户型） 南向户型，处于销售阻力的“临界点”，如户型面积再大将会很 难被市场消化。 ●东北、西北向55m2以下户型（2# A’、F、G户型）销售尚可， 销售率为64%，相信经过房交会前后一段时间的消化，此类户型