房地产策划案例︰恒鑫御园.pptVIP

中国最大的资料库下载 重点选择 原则： 目标消费者日常接触的、频次较多的、不落俗套的媒介； 花费不多、效果更好。注重实用和实效。 重点媒介： DM夹报、路牌、售点、新式媒体（与老广州日常生活相关的东西：如利是封等等） 其他媒介：如报广、电视、楼书、软文等也需要做，可能不会作为重点。 中国最大的资料库下载 重点选择 宣传接触点： 老广州的“恋旧”情愫：粤剧、茶楼、拆迁老房子、讲古等 10分钟步行生活圈：以项目为原点，以10分钟步行到达的距离划圈，包含的周围的生活设施大盘点：有多少家茶楼，具体位置在哪；有多少家特色小吃店，具体位置在哪……一一表述。 …… 中国最大的资料库下载 分阶段宣传思路 第一阶段：推广初期（1 month） 宣传任务：迅速扩广知名度和市场影响力 宣传目的：告知受众这里有高档住宅楼盘推出 目标受众：本土广州人，重点是周围越秀区的居民 推广主题：点题—这里有住宅楼盘推出 第二阶段：推广中期（2-3 months） 宣传任务：让受众对项目的特征、定位有所了解 宣传目的：使目标对象形成心理认同—“正是我需要的” 目标受众：本土广州人，重点是周围越秀区的居民 推广主题：永远的越秀人家 中国最大的资料库下载 分阶段宣传思路 第三阶段：持续中期（2-4 months） 宣传任务：促销、认购 宣传目的：刺激购房欲望，形成轰动 目标受众：周围越秀区的居民 推广主题：促